Huis te koop in Brakel, 4 slpks

Kijk- en biedmoment zat. 30/11 (enkel op afspraak) Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel vlakbij de dorpskern van Michelbeke ontmoet u deze prachtige instapklare woning.De woning is gelegen op een perceel grond van 2a 50ca en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 347m².De indeling van het gelijkvloers is als volgt: inkomhal, bergruimte, 2 slaapkamers, mogelijke praktijkruimte met een aparte inkom, een hobbykamer en achteraan de woning bevindt zich een nog in te richten ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met eetplaats en aansluitend de ingerichte keuken. Tevens terug te vinden op de eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Via de vaste trap kan u rechtstreeks naar de zolderruimte, deze geeft u de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Vervolgens biedt de woning ook heel wat bergruimte door de aanwezige kelder en bijgebouw, het bijgebouw is ook hier voorzien van een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. De zolderruimte van het bijgebouw is momenteel ingericht als hobbyruimte.Heerlijk vertoeven is het in het zuid gerichte tuintje met een aangelegd terras.De woning beschikt over zonnepanelen met groenestroomcertificaten.Laat u verrassen door deze prachtige instapklare woning en bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 30/11 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be. De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.


Referentie: Groenstraat 42 - 9660 BrakelC
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 347
Oppervlakte terrein: 250

EPC Certificaat: 20240303-0003158138-RES-2
EPC Waarde: 224 kWh/m²

Bouwjaar: 1933
Kadastraal inkomen: 647

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Algemene staat: Instapklaar
Renovatieverplichting: Nee
Beschikbaar vanaf: Vrij bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras: Zuid
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: D
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform
Breedte (pand): 10 m
Breedte (grond): 10 m
Diepte huis: 24 m
Diepte grond: 26 m
Ruimte: Oppervlakte
Kelder: 37,17m2
Dienstenhal: 7,36m2
Berging: 17,56m2
Woonkamer: 31,5m2
Keuken: 13,46m2
Zolder: 52,47m2
Opslagruimte: 52,47m2
Video/Cinema/TV kamer: 15,91m2
Terras: 14,5m2
Criteria: Score
Beschermd erfgoed: Nee
Naam/nr KI: 245/G
Bouwtype: Gesloten