Appartement te koop in Merelbeke

Nieuwbouwproject Floras bestaat uit 27 entiteiten met twee of drie slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 92 m² tot 129 m². Elk appartement is praktisch ingedeeld met een lichtrijke woonkamer en open keuken. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Het project voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem, type D. Al deze aspecten zorgen ervoor dat een E-peil van 30 zal behaald worden. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget.
Dit appartement bevindt zich op het eerste verdiep en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en buitenruimte van 17 m². Indeling Eerste verdieping Inkomhal, ruime woon- en eetkamer met open keuken, berging, nachthal, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. Exterieur Ruim terras aanwezig. Technisch Vloerverwarming Warmtepomp lucht/water Ventilatiesysteem D Zonnepanelen Verkoop onder 21% BTW-stelsel Mogelijkheid tot aankopen berging, autostaanplaats of garagebox Plattegrond hieronder te downloaden Troeven Lichtrijke appartement Praktische indeling Strategische ligging Benieuwd? Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be


Referentie: PROJECT2401LP - B1.3C


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Appartement
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Luxe afwerking
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Internet, Telefoon, Vloerverwarming, Videofoon, Domotica, Warmtepomp
Omgeving: Omgeving school, Rustig, Stadsrand, Ingericht, Residentieel, Centrum, Woonkern, Kalm, Groen, Dorp
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A