Huis te koop in Eppegem, 3 slpks

Een te renoveren 3-gevelwoning met 3 slaapkamers (11-12,5-4m²) met de mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer, voorzien van een ruime oprit voor 4 wagens) en een diepe tuin.
Indeling : inkomhal, leefruimte met zitplaats (24m²), aparte keuken (7m²), wasplaats met inloopdouche, apart toilet, buitenberging/werkplaats (25,5m²)
1ste verdieping : nachthal, 3 slaapkamers (11 - 12,5 - 4,5 m²) en bureauruimte (3.5 m²)
De zolderverdieping kan nog worden afgewerkt en omgevormd tot een extra slaapkamer.
Genieten van het zonnetje doet u in de diepe tuin, samen met uw bezoek dat zich makkelijk kan parkeren op uw ruime oprit.


Referentie: 7014385
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 108

EPC Certificaat: 20240809-0003335909-RES-1
EPC Waarde: 696 kWh/m²

Bouwjaar: 1956
Kadastraal inkomen: 505

Voorkooprecht: Ja

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Te renoveren
Bureau: 3
Woonkamer: 24 m²
Keuken: 7 m², Gesloten keuken
Zolder: 24 m²
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Parking: 4
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Stookolie
Kadastrale benaming: 23020
Kadastrale Nummers: D120/00S8
Kadastrale Oppervlakte: 377 m²
Energielabel: F
EPC Opmaakdatum: 9/08/2024
EPC Geldig tot: 9/08/2033
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed