Opbrengsteigendom te koop in Opwijk

Immo Talenco verkoopt te 1745 Opwijk - Steenweg op Dendermonde 198 + deze recent gebouwde loods,

terrein van

+/- 1 ha 27 are 10 ca actueel bestemd als aardappelloods – functiewijziging mogelijk mits goedkeuring, afhankelijk van de beoogde doelstelling. Parking/betonverharding voor het gebouw, voorzien van sectionaalpoorten. De loods is bijkomend voorzien van een onthaalruimte /een gelijkvloers kantoor, een keurlokaal, sanitaire ruimtes en douches met lockers, een ingerichte keukenruimte, een vergaderzaal, een kantoorruimte en een opbergruimte.

Algemene kenmerken
Bouwjaar: 2008
Woongebied klein gedeelte, hoofdzakelijk agrarisch gebied, gelegen in RUP Nijverseel. Functiewijziging mogelijk mits akkoord stedenbouw en afhankelijk van de intentie van de potentiële koper.

Kadastrale gegevens:
Opwijk H 531/00C P0000 en K.I.: € 11240,00 - 82 are 70 ca
Opwijk H 531/00B P 0000, oppervlakte van 44 are 40 ca met een K.I. van € 26,00
Bruikbare
oppervlakte van ± 2300 m² - terreinoppervlakte +/- 1 ha 27 are 10 ca
Beschikbaarheid: bij het verlijden van de notariële akte
EPC: label F – UC: 20220917-0002667358-KNR-1
Elektriciteit: conform AREI
Extra’s: Brandstoftank voor vrachtwagens van 20.000l
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor
e-mail:
info@immotalenco.com
-
www.immotalenco.com
Ilona Bewaert, tel. 0496/ 22.02.66,
ilona@immotalenco.com


Referentie: 649
Bebouwde oppervlakte: 2300
Oppervlakte terrein: 12710

EPC Certificaat: 20220917

Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 11266

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Registratierechten: € 162.500
Honorarium notaris: € 3.233
Honorarium notaris inc BTW: € 3.912
Totale kosten: € 166.412
Totale kostprijs: € 1.791.412
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Erfgoed: Nee
Verwarming: Niet meegedeeld
Type dak: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Andere
Aansluiting waterleiding: Ja
Lift: Ja
Keuken: 13,5 m²
Beglazing: Dubbel
Onthaal: 16,4 m²
Toilet 3: 22,1 m²
sas: 4,8 m²
Berging: 5,9 m²
Bureau: 25,3 m²
Vergaderzaal: 20,5 m²
Keurlokaal: 17,4 m²
Loods: 2.300,0 m²