Huis te koop in Sint-Gillis-Waas, 4 slpks

We nemen u mee in een groot gebouw met heel veel mogelijkheden. Het handelsgelijkvloers was een belangrijke lokale referentie in de banksector en fungeerde er jaren als succesvol Argenta-kantoor. Het is opgedeeld in klantvriendelijke ontvangstruimte, verschillende vergaderruimtes met maatwerk kasten, een keuken, sanitair, een archieflokaal en uiteraard heel wat veiligheidsvoorzieningen. Voor de zomerse dagen zijn heel wat ramen voorzien van screens. De fijn onderhouden tuin met een rustgevend terras maken de werksfeer extra aangenaam tijdens lunch in zomermaanden. Een privatieve, aparte inkomhal brengt u naar 2 appartementen in hetzelfde gebouw. Het eerste 3-slaapkamer appartement is voorzien van een heel grote living met eetruimte die een mooi, harmonieus geheel vormen. De rustgevende slaapkamers bieden een uitstekende nachtrust in combinatie met de rustige straat tijdens de avond- en nachturen. Verder biedt de uitgeruste keuken alle mogelijkheden om het gezin en/of gasten culinair te verwennen. Het 2de 1-slaapkamer appartement biedt alle comfort met een uitgeruste keuken, een open eet- een leefruimte, en achteraan het appartement een riante slaapkamer. De badkamer biedt de nodige sanitaire voorzieningen om ochtend- en avondhygiene comfortabel te maken. Onder andere ideaal als investeringsopportuniteit. We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden. Contact: tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be


Slaapkamers: 4
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 308
Oppervlakte terrein: 435

EPC Waarde: 204 kWh/m²


Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

Adres:: Nieuwstraat 10, 9170 Sint-Gillis-Waas
Verdieping:: Gelijkvloers
Verdiepingen:: 3
Facades:: 4
Gevelbreedte:: 16.5 m
Breedte straatkant:: 26 m
EPC klasse:: C
Staat:: goede staat
Badkamers:: 2
Terras oppervlakte:: 15 m²
Slaapkamer 1:: 18 m²
Slaapkamer 2:: 13 m²
Slaapkamer 3:: 11 m²
Slaapkamer 4:: 14 m²
Woonkamer:: 16 m²
Eetkamer:: 24 m²
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: ligbad
Airco:: Ja
Type verwarming:: warmtepomp
Riolering:: Ja
Telefooncentrale:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Ruimte vrij beroep:: 155 m²
Bureau:: 155 m²
Type dubbele beglazing:: thermische onderbreking
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Videofoon:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: C
Winkels:: 250 m
Scholen:: 500 m
Openbaar vervoer:: 200 m
Type buurt:: centraal
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score: Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee