Huis te koop in As, 3 slpks

Ruime eigentijdse villa in moderne architectuur met zwembad op zonnig perceel van 16a24ca

Ligging:
+ Gelegen in het centrum van Niel-Bij-As
+ Openbaar vervoer, scholen, winkels en lokale handelaars in de directe omgeving
+ Goede verbinding met de omliggende gemeentes Maasmechelen, Genk en Zutendaal via de Europalaan
+ Op slechts 5 minuten van de oprit van de E314
+ Vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen

Troeven:
+ Riante bewoonbare oppervlakte van 350m² (inclusief kelder)
+ Lichtrijke leefruimte met open keuken en gezellige openhaard
+ 1 Slaapkamer aanwezig op het gelijkvloers
+ 2 ruime slaapkamers met ensuite badkamer op het verdiep
+ Wellness in eigen huis dankzij sauna en infraroodcabine
+ Douchekamer met toegang tot het terras en zwembad
+ Knappe zuidoostelijke tuin met verwarmd zwembad en uitzicht op de natuur
+ 47 zonnepanelen met een opbrengst van 10.810 Wp
+ Bijhorende groenestroomcertificaten van 350€/1000 Kwh tot 2030
+ Volledig onderkelderd
+ Garage met ruimte voor twee wagens
+ Ruim poolhouse/tuinberging met verdieping van 50m²
+ Gunstig EPC-label B
+ Elektriciteit conform de huidige normen

Contact:
Zit u nog met vragen of wenst u graag deze prachtige villa te bezoeken, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!.. Stedenbouwkundige info in aanvraag.. Voor meer info, ga naar www.immotopinvest.be



Referentie: 22793
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 1624
Oppervlakte terrein: 350

EPC Certificaat: B
EPC Waarde: 176 kWh/m²

Bouwjaar: 2004
Kadastraal inkomen: 1296

Bouwvergunning verkregen: Ja