Commercieel te koop in Kortrijk

PRACHTIG INDUSTRIEEL PAND
Unieke investeringskans: Woongelegenheid met authentiek atelier in het hart van Kortrijk.
Dit bijzondere aanbod bestaat uit een gelijkvloers appartement en een ruim atelier/kantoor. Veel potentieel.
Gelegen op een toplocatie nabij de Hogeschool Howest, Kortrijk Weide, de Leie en het station, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders.
Parkeergelegenheid in de buurt.

Het atelier/Kantoor van ongeveer 280 m² is verdeeld over 3 verdiepingen :
Dit veelzijdige pand is ideaal voor creatieve ondernemers, artiesten of professionals die op zoek zijn naar een unieke werkruimte in het centrum van Kortrijk.
Dit veelzijdige pand grenst aan de prachtige binnentuin die doorgang geeft naar de Leie.

Woongelegenheid is 95m² en beschikt over:

• 2 slaapkamers *Grote leefruimte *Aparte keuken *Badkamer *Toilet.

Nieuwe Condensatieketel, recent vernieuwde ramen en Binnen en buiten isolatie sinds 2023.

Interesse? Mail barbara@immopottelberg.be of bel 0496163443.


Referentie: 24/09/20/091

EPC Certificaat: 20231024-0003023587-KNR-1

Bouwjaar: 1977

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 8 m
Algemene staat:: Te renoveren
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Verwarming:: Condensatieketel
Kadastrale benaming:: Kortrijk 1 AFD sectie E
Kadastrale Nummers:: 34022 E 0360/00E016
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 24/10/2023
EPC Geldig tot:: 24/10/2033
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed