Huis te koop in Herselt, 3020202 slpks

Deze stoeterij is rustig en landelijk gelegen maar tevens gemakkelijk bereikbaar via de E314.

De zeer ruime paardenaccommodatie (met maar liefst een oppervlakte van +/-1750m²!) biedt een grote, gedraineerde buitenpiste en een binnenpiste, beide voorzien van een sproeiinstallatie. Er zijn 19 boxen aanwezig, een inpandige stapmolen voor 4 paarden, een zadelkamer, een wasplaats en verschillende opslagmogelijkheden. Het stalgebouw is voorzien van een muziekinstallatie, WiFi en automatisch aanspringende ledverlichting. Aanpalend aan het complex zijn verschillende ruime, volledig omheinde weides. Op het eigendom is er een ruime, hoge carport en een hangar die kan dienen voor stro- en hooiopslag.

De benedenverdieping van de villa bestaat uit een open keuken, een ruime leefruimte, een slaapkamer met luxueuze badkamer met vloerverwarming en grote dressing en suite. Daarnaast is er nog een bureauruimte, een berging en als kers op de taart een grote fitnessruimte.
De eerste verdieping beschikt over een 2 slaapkamers, badkamer, tevens met vloerverwarming, kitchenette en leefruimte.
Er zijn tal van mogelijkheden om meerdere slaapkamers bij te creëren.

Overal op het terrein is er een goede WiFi-verbinding en de hele site is voorzien van camera's.
's Avonds heeft u een prachtig zicht op de accommodatie vanop de mooi verlichte oprijlaan.

Interesse? Contacteer Dirk Van Ostaeyen via info@immofluisteraar.be of via +32 474 400 100


Referentie: IF-4614
Slaapkamers: 3020202
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 256
Oppervlakte terrein: 52

EPC Certificaat: 20240709-0003300298-RES-1
EPC Waarde: 322 kWh/m²

Renovatiejaar: 2010

Bestemming: Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Type:: Woning
Ligging:: Landelijk
Type constructie:: Traditioneel
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Comfort:: Fitnessruimte
Veiligheid:: Alarmsysteem, Toegangscontrole
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Airco:: Ja
Alarm:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 52.134 m²
EnergyClass:: D
EPC Opmaakdatum:: 9/07/2024
EPC Geldig tot:: 9/07/2034
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed