Huis te koop in Dentergem

Uitzonderlijk aanbod: Woning met handelspand en magazijn op 1.553m² in centrum Dentergem!
Ligging: centrum Dentergem, op wandelafstand van bakker, slager, frituur, winkels, openbaar vervoer,...
Handelspand + magazijn:
Commerciële/ polyvalente ruimte van +/- 150m² met berging en apart toilet. Achterliggend magazijn van 198m².
Woning (BJ: 2010):
Gelijkvloers: Carport, inkomhal en toegang tot de garage (24m²) met automatische sectionaalpoort.
1e verdiep: woonkamer (63m²) met prachtige doorkijkhaard, open en volledig ingerichte keuken met bureel (14m²), koele berging, apart toilet, wasplaats, prachtig terras van 45m² met uniek uitzicht.
Tweede verdiep: 3 slaapkamers van resp. 20m², 23m², 25m². Badkamer met bad, dubbel lavabomeubel, toilet en voorziening voor dubbele douche. Eén van de slaapkamers heeft zijn eigen ensuite badkamer met douche en lavabo. Terras voor en achteraan.
Derde verdiep: grote zolder. Kan verder afgewerkt worden tot slaapkamer met badkamer.
Buitenomgeving: grote tuin (+/- 1000m²) met ingericht tuinhuis.
Bijkomend: domotica, alarm, camerabewaking, airco, vloerverwarming, liftschacht voorzien, boiler 200l op CV...


Bebouwde oppervlakte: 508
Oppervlakte terrein: 1553

EPC Certificaat: 20240515-0003211413-RES-1
EPC Waarde: 83 kWh/m²

Bouwjaar: 2010
Kadastraal inkomen: 2072

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Breedte grond: 12.50m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West
Omgeving: Centrum Omgeving school Nabij openbaar vervoer
Type: Centrale verwarming
Radiator: Inbouwhaard Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Dak Spouwisolatie Vloerplaat Beglazing Gevelisolatie Lijstwerk Muur Spouwmuur Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Allerlei: Airconditioning Alarm Videobewaking Videofoon Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 24 m²
Beschrijving: Tuinhuis (bouwjaar: 2004 - 40m²) met keuken, kleine badkamer (wc, badkamermeubel en douche), slaapgedeelte. Voorzien van elektrische verwarming, WIFI, Telenet, warm en koud water, voorziening voor vaatwasser en wasmachine. Camerabewaking
Kamer items: Tuinhuis Terras
Breedte: 5.5
Lengte: 11.4
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Nutsvoorzieningen: Gas Regenwaterput Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Drijfkracht Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable