Appartement te koop in Oostende, 2 slpks

Residentie Borgia is een prachtig afgewerkt gebouw van de hand van Versluys Bouwgroep. Al bij het binnenkomen in de algemene delen straalt dit gebouw klasse uit en word je uitgenodigd om het verder te ontdekken. Door zijn hoekligging heb je een zee aan licht en zon binnen in het appartement. Vanaf deze locatie kan je alles te voet of met de fiets bereiken zoals de winkels, het openbaar vervoer, de nodige medische beroepen en het zwembad. Een korte wandeling van vijftien minuten brengt jou bij het strand of het Maria Hendrikapark.
Het appartement zelf is schitterend afgewerkt en beschikt naast de inkomhal over een volledig ingerichte keuken van Diapal, een lichtrijke living met zicht op een eigen terras en tuin. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en een berging.

Gelijkvloers (186,6m2):
Inkomhal (9m2) met inbouwkast en open vestiairemeubel van Hülsta - gastentoilet met lavabo - gezellige living (41m2) met veel licht en zon - ingerichte Diapal-keuken met werkblad in volkern, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, vaatwas, combi-oven, frigo en dampkap (Novy en AEG) - zuigericht en overdekt terras (15,8m2) met private tuin (62m2) in kunstgras en met een extra in- en uitgang naar de Borgersstraat - nachthal - 2 slaapkamers (14m2, 18m2) waarvan één met boeken- en kleerkast van Hülsta - badkamer (8m2) met toilet, inloopdouche en meubel met dubbele lavabo en kasten - ingerichte berging/wasplaats (3m2).

Absolute troeven:
- appartement in gebruik sedert 2020
- 15 min stappen naar de Zee
- A10/E40 bereikbaar op 5 min
- bibliotheek op 1500m, golf en zwembad op 800m
- zuidgericht terras met tuin in kunstgras
- gemeenschappelijke kosten: €60 - €70 per maand
- volledig in vliesbehang + geschilderd, gelakte deuren
- alle vloeren afgewerkt met eiken parket
- automatische zonwering en muggenramen voorzien
- lamellen en overgordijnen
- ingemaakte bibliotheek kast in de leefruimte en vestiairemeubel in de inkomhal (Hülsta)
- ingemaakte kasten in slaapkamer en inkomhal
- Diapal keuken met werkblad in volkern
- bekabeling alarmsysteem reeds voorzien
- CV op gas, ontkalker
- gemeenschappelijke fietsenberging
- voorziening regenwater in de gemeenschappelijke delen
- mogelijkheid tot het kopen van een ruime autostaanplaats (25m2) op 200m (Golvenstraat)


Referentie: V1152
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 109
Oppervlakte terrein: 187

EPC Waarde: 128 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1080

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Onder BTW stelsel: Nee
Staat: Uitstekend
Bebouwing: Halfopen
Tuin: 62 m²
Terras 1: 16 m²
Parkings buiten: 1
Parking binnen: Ja
Parkings binnen: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 109 m²
Winkels op: 220 m
School op: 500 m
Openbaar vervoer op: 20 m
Strand op: 1.200 m
Autosnelweg op: 1.900 m
Sportcentrum op: 800 m
Rolstoeltoegankelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Woonkamer: 41 m²
Keuken: Ja
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 18 m²
Badkamer: 8 m² (alle comfort)
Wasplaats: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 179/B/5 P0001
Kadaster oppervlakte: 8a 53ca