Appartement te koop in Testelt, 3 slpks

Welkom in dit prachtige duplexappartement van 105m² in het pittoreske Testelt, vlakbij het station.
Testelt is een gehucht van Scherpenheuvel-Zichem, een gezellig dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving en rustgevende sfeer.
De renovatie uit 2011 garandeert niet alleen een eigentijdse afwerking, maar ook een gunstig EPC en conforme elektriciteit.
We vinden hier dus de charme van het verleden gecombineerd met het comfort en de energiezuinigheid van vandaag.
Met hoge plafonds, grote ramen en een warme, moderne inrichting voelt dit appartement als een echte thuis.
Op de eerste verdieping vind je de inkomhal met apart toilet, de lichte en ruime leefruimte en de stijlvolle open keuken met aangrenzend terras.
Op de bovenverdieping heb je een rustige slaapverdieping bestaande uit 3 slaapkamers, een badkamer en een berging.
De wagen kan je kwijt aan het openbaar parkeerterrein vlak aan het gebouw.
 
Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf de charme en het comfort van dit knappe duplex appartement.
Bel 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be
 
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2


Kadastraal inkomen: 888

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Renovatiejaar: 2011
Bouwtype: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 112 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 3
Keuken: Kasten met toestellen
EPC label: B
EPC: 114 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241112-0003435044-RES-2
EPC datum: 2024-11-11
EPC certificaat geldig tot: 2034-11-12
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Zadeldak
Dak staat: Goede staat
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 120 m
Afstand school: 404 m
Afstand station: 579 m
Terras: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (3% (standaard tarief)): € 8.250
Raming notariskosten: € 2.981
Totale aankoopprijs: € 286.231
Kosten koper: € 105
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur