Huis te koop in Tienen

Prachtig te renoveren herenhuis in een doodlopende straat op een noordwest georiënteerd perceel van 2a 96ca. Ideale ligging nabij centrum Tienen (10 min wandelen), openbaar vervoer, Lidl, Delhaize, ... Parkeergelegenheid langs de Bostsestraat.

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, basis ingerichte keuken, bureau, wasplaats en toilet.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer.
Zolder toegankelijk via vaste trap, extra slaapkamer mogelijk.
Kelder: ideale stockageruimte.
Tuin: ruime stadstuin.

EPC label D, geen renovatieverplichting! Centrale verwarming op gas, enkele en dubbele beglazing. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 278m².


Bebouwde oppervlakte: 278
Oppervlakte terrein: 296

EPC Certificaat: 20240115-0003109195-RES-1
EPC Waarde: 360 kWh/m²

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 731

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Breedte grond: 11.00m
Type oppervlakte: Net
Oriëntatie perceel: Noord-West
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Centrum Stadsrand Woonkern Park Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Kachel(s) Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Hout Gas
Schrijnwerk: Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing Metaal
Isolatie: Beglazing
Warm water: Doorstroomsysteem op CV Gasgeiser
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 30 m²
Breedte: 5
Lengte: 6
Kamer items: Vaste zoldertrap
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable