Huis te koop in Olen

Goed gelegen mooie villa op een perceel van 18a80ca.
Deze degelijke woning die bovendien afgewerkt is met hoogwaardige materialen is gelegen vlakbij het centrum van Noorderwijk met een vlotte bereikbaarheid van de op- en afritten van de E313.
Indeling :
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet en dubbele deur naar de ruime, lichtrijke living. Vanuit de living kom je in de eetkamer die aansluit op de goed uitgeruste keuken met hiernaast een praktische berging/wasplaats met veel opbergmogelijkheden. Vanuit de living, eetkamer en keuken heb je een mooi zicht op het terras en de tuin. Verder heb je op de gelijkvloerse verdieping een nachthal met een prachtig glas-in-lood raam dat voor de nodige grandeur zorgt. Hier bevinden zich eveneens een ruime slaapkamer en een mooi afgewerkte badkamer.
Verdieping : 2 grote slaapkamers aan elke zijde van de woning over de volledige diepte, nachthal, badkamer met douche, 2 bergruimtes en een zolder.
Naast de woning is er een dubbele garage met achterliggende bergruimte en grote zolder. Een overkapping verbindt de woning met deze garage. Het terras achteraan de woning loopt over de volledige breedte van de woning, tevens is er achter de living een beschut terras waar het aangenaam vertoeven is. De tuin is omheind en achteraan bevindt zich een boomgaard met fruitbomen die een gevarieerde oogst garanderen.

Kortom : Bent u op zoek naar een ruime, goed afgewerkte woning op een groot perceel kom dan zeker een kijkje nemen ! Contacteer ons via 014/54.25.00.


Bebouwde oppervlakte: 241
Oppervlakte terrein: 1880

EPC Certificaat: 2662989-res1
EPC Waarde: 318 kWh/m²

Bouwjaar: 1995
Kadastraal inkomen: 1338

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel: Noord-Oost
Omgeving: Groene omgeving Landelijk Nabij openbaar vervoer Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Inbouwhaard Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing Loodglas
Isolatie: Vloerplaat Beglazing Zolderplaat Dubbele Beglazing Dakisolatie
Warm water: Boiler gas
Allerlei: Manuele rolluiken Elektrische rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Aangelegd Volledig omheind
Beschrijving: Kelder onder traphal - kruipkelder
Kamer items: Deels kruipkelder Deels onderkelderd
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Regenwaterput Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Kabeldistributie Telefoon
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse C
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable