Huis te koop in Waarschoot

Klassiek landhuis met diverse stallingen op een kavel van 1 ha. Zuid geörienteerd. De woning ligt achter een woonlint met aansluitend open zicht op de weide. De stallingen liggen op ruime afstand van de woning. Rondom mooie natuurlijke landschapselementen.

Goed onderhouden woning en woningbijgebouwen.
Woning met een grote bewoonbare oppervlakte. Uitgerust met een extra leefruimte, een keuken en een badkamer. De indeling heeft potentieel voor zorgwonen of inpandige vakantielogies.
Buitenschrijnwerk van de woning in hout met dubbele beglazing.
Gebouwd met kwaliteitsvolle materialen. Doorheen de jaren zijn enkele renovaties uitgevoerd met o.a. vernieuwde badkamer en keuken. EPC-score: 453 kWh/m²jaar (label E)
De koper wordt erop gewezen dat de woning binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen.

Diverse stallingen. Multifunctioneel.
We informeren en begeleiden kandidaat kopers bij een zonevreemd gebruik van de gebouwen. We bekijken projecten en bieden ondersteuning op maat voor het realiseren van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen zoals wonen, paardenhouderij, tuinaanleg enzovoort.

Meer info?
Contacteer Gerald De Visschere
GSM 0472/676.559
Oppervlakte: 10007 m²



Referentie: landhuis-met-stallingen-te-waarschoot-lievegem-209
Oppervlakte terrein: 10007

EPC Waarde: 453 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

G-score (gebouw):: A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel):: A - geen overstroming gemodelleerd
Risicozone voor overstromingen:: Nee