Studio te koop in Dilsen, 1 slpk

Nieuwbouwappartement op de tweede verdieping met 1 slaapkamer en terras gelegen in het centrum van Dilsen.

Welkom bij Residentie Keizerspoort! Dit exclusief nieuwbouwproject combineert hoogwaardig wonen met een uitstekende locatie in het hart van Dilsen. Deze moderne residentie zal bestaan uit 16 luxe appartementen, 3 gelijkvloerse handelsruimtes en een ondergrondse parkeergarage. Het project is gelegen op een strategische locatie in een bruisende, doch groene omgeving, op de hoek van Ter Motten en Europalaan. Geniet van de nabijheid van winkels, restaurants, scholen, natuurparken en alle andere voorzieningen die de stad te bieden heeft!


ALGEMEEN:
- Lift aanwezig in het gebouw.
- Buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in aluminium (RAL 7006) met structuurafwerking.
- De gevelbekleding wordt voorzien in hout en/of panelen met houtstructuur en/of gelijkwaardig.
- Arduinen dorpels voorzien aan ramen en deuren buiten.
- Fietsenberging & lokaal voor vuilnis voorzien in het gebouw.
- Parkeerplaatsen aanwezig voor het gebouw voor bewoners en bezoekers.
VOORZIENINGEN APPARTEMENT:
- Het appartement voldoet aan een energiepeil van E30 of kleiner.
- Het appartement is voorzien van zonnepanelen.
- Het appartement is voorzien van dubbel en/of driedubbel glas, al dan niet met zonnewerende beglazing (4seizoenen).
- Videofoon aanwezig zodat de elektrische inkomdeur vanuit het appartement kan worden geopend.
- Verwarming: warmtepomp.
- Het appartement is uitgerust met vloerverwarming.
- Ventilatie: systeem C.

INDELING (+/- 73m2):
- Appartement gelegen op de tweede verdieping.
- Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, de slaapkamer en het gastentoilet. De inkomhal is voorzien van een brandwerende inkomdeur en inbraakwerende rozassen.
- Lichtrijke leefruimte met een open keuken,voorzien van geïntegreerde koelkast, vaatwasser en combi-oven, inox spoelafel, keramische kookplaat met dampkap (al dan niet integreerbaar en met actief koolstoffilter), kunststof bestekindeling en afvalemmer. Voor de keukenindeling en afwerking heeft u nog vrije keuze. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het terras en de berging.
- Ruim, overdekt terras (+/- 8m2) voorzien van verlichting en keramische terrastegels.
- 1 ruime slaapkamer van 12m2 groot. De slaapkamer is voorzien van Smartzone ventilatie en geeft rechtstreekse toegang tot de badkamer.
- Badkamer, voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en douche. Voor de afwerking en materialen heeft u nog vrije keuze.
- Berging voorzien van een porseleinen uitgietbak.
- Apart gastentoilet voorzien van een hangtoilet en porseleinen handwasbak.

BIJ DIT PROJECT GENIET U VAN 100% VERMINDERING OP ONROERENDE VOORHEFFING GEDURENDE 5 JAAR!
AANKOOP VAN EEN STAANPLAATS & KELDERBERGING IN DE ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE:
Ondergrondse staanplaats is bij aan te kopen. Prijzen voor een staanplaats starten vanaf +/- €25.000.
Voor residenten is er een mogelijkheid om, tegen een meerprijs, een laadbox of laadpaal te voorzien te voorzien op de privéparking, gekoppeld aan het appartement. Ook voor het gebouw zijn staanplaatsen voorzien voor bewoners & bezoekers. BIJLAGEN:
Bij dit project horen diverse bijlagen, waaronder de plannen en het lastenboek. Deze kan u terugvinden onder "Plannen en Bijlagen" op onze website!

Deze residentie geniet een topligging! Voor meer info aarzel niet contact met ons op te nemen om een afspraak in te plannen op ons kantoor.
Wij kijken ernaar uit u meer te vertellen over dit veelbelovend project!


Referentie: 1276
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 65


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Verwarming: Individueel per appartement
Lift: Ja
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Overstromingsgevoelig: Nee
Erfgoed: Nee