Woning te koop in Zwijnaarde

In Zwijnaarde, een uiterst aantrekkelijke en rustige deelgemeente van de stad Gent, gelegen op slechts enkele kilometers van het stadscentrum en aansluitend aan het park Hekers, bieden wij deze prachtige villa aan met een harmonieuze mix van comfort en stijl.

De woning straalt een serene sfeer uit, mede door de ruime en lichte leefruimte die voorzien is van een gezellige inbouwhaard.
Dit biedt niet alleen een warme ambiance in de wintermaanden, maar creëert ook een centraal punt voor ontspanning en samenzijn.

De keuken is een waar juweeltje voor liefhebbers van landelijke charme. Het is een volledig uitgeruste keuken in massief eikenhout. De houten afwerking en het doordachte ontwerp maken van deze keuken een perfecte plek om te koken en te genieten van familiebijeenkomsten.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een rustgevende uitstraling. Verder beschikt de woning over twee badkamers, ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen.

Verder beschikt deze woning over een ruime dubbele garage met 2 poorten en is een laadpaal voor de elektrische wagen aanwezig.

Tot slot is de tuin rondom de villa een absolute meerwaarde. Deze tuin is omgeven door weelderig groen en biedt volop privacy, waardoor het de ideale plek is voor buitenactiviteiten, ontspannen op een zonnige dag of het creëren van een tuinparadijs. De combinatie van de landelijk gelegen locatie en de groene omgeving maakt deze villa tot een oase van rust en luxe.

Bezoekmoment op zondag 17/11/2024 in de voormiddag.

Kom deze parel bezoeken en bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected]


Referentie: TL20241108
Bebouwde oppervlakte: 233
Oppervlakte terrein: 920

EPC Waarde: 213 kWh/m²

Bouwjaar: 1985

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Stefanie Browaeys
GSM: +32 478 72 13 00
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 1.574,00
EPC ref.: 20241024-0003424943-RES-1
Breedte huis: 14 m
Breedte grond: 23 m
Diepte huis: 9 m
Diepte grond: 40 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Voorziening voor opladen elektrische wagens
Internet: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Keuken: Hyper-geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Bebouwing: Open
Algemene staat: Normaal
Beschikbaar: Bij authentieke akte
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Oost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen