Huis te koop in Genk

Mogelijke te verkavelen, projectgrond voor ontwikkeling van woonprojecten.
Dit perceel biedt diverse mogelijkheden voor projectontwikkeling, waaronder de bouw van één vrijstaande woning en twee halfopen bebouwingen, onder voorbehoud van goedkeuring van een omgevingsvergunning door de stad Genk. De te slopen woning bevindt zich op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 19a 86 ca.
De woning zelf is gelegen op een perceel van 13a 50ca. Bij de aankoop van het naastliggende perceel wordt dit uitgebreid tot een totaal van 31are met een grondbreedte van 64 meter, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergroot.
Verkeerstechnisch is de ligging van deze woning bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot diverse invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.


Bebouwde oppervlakte: 115
Oppervlakte terrein: 1986

EPC Certificaat: 20240717-0003316264-RES-1
EPC Waarde: 450 kWh/m²

Bouwjaar: 1954
Kadastraal inkomen: 371

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Breedte grond: 44.00m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel: Noord-West
Omgeving: Groene omgeving Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Niet bepaald
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Nutsvoorzieningen: Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable