Huis te koop in Zonhoven

Op te frissen woning aan het centrum van Zonhoven, vlakbij verschillende scholen, supermarkten en andere faciliteiten.
De grond wordt nog opgesplitst waardoor deze halfopen woning gelegen zal zijn op een perceel van 5are 88ca. De splitsing zal ter hoogte van de garage gebeuren (die zal worden afgebroken).
De woning biedt verrassend veel ruimte met een bruikbare vloeroppervlakte van 203m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
Als extra bevinden zich een groot terras en de tuin achteraan de woning.
Troeven van deze woning:
+ EPC-label C
+ Asbestveilig
+ Toplocatie in het centrum van Zonhoven

Omwille van de opsplitsing van het perceel en de verhuurde toestand van de woning dient u rekening te houden met een maximale termijn van 12 maanden vooraleer u de woning zelf kan bewonen.

De woning is strategisch zeer goed gelegen, zowel in de directe nabijheid van diverse winkels, scholen en faciliteiten die het centrum van Zonhoven te bieden heeft. Daarnaast is ook Natuurgebied De Teut op fiestafstand gelegen. Met de wagen is de woning uiterst vlot bereikbaar dankzij de E314 en de Noordzuidverbinding.


Bebouwde oppervlakte: 203
Oppervlakte terrein: 588

EPC Certificaat: 20240511-0003243020-RES-1
EPC Waarde: 220 kWh/m²

Bouwjaar: 1989
Kadastraal inkomen: 1160

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost
Omgeving: Centrum Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Linoleum
Kamer items: Vlizotrap
Beschrijving: Kruipkelder
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: klasse B
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable