Huis te koop in Genk, 4 slpks

Te renoveren tweewoonst vlakbij centrum Genk

Ligging:
De tweewoonst op de Calvariestraat 41-43 in Genk, heeft een zeer gunstige locatie. Op slechts 5 minuten wandelen bereikt men het centrum van Genk, waar zich faciliteiten zoals; kledingwinkels, restaurants, café's, apothekers, bakkers, het gemeentehuis etc. bevinden. Daarnaast is ook het station van Genk bereikbaar op slechts 5 minuten wandelen.

Indeling:
Er zijn 2 officiële busnummers gekend.
Huisnummer 41: inkom langs de linkerkant, leef- en eetruimte, badkamer, 2 slaapkamers op de bovenverdieping, en toegang tot de kelder.
Huisnummer 43: inkom langs de voorkant , leef- en eetruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers op de bovenverdieping.

Omschrijving:
De tweewoonst heeft een uitstekende locatie zowel voor eigen bewoning, als voor verhuur mogelijkheden. De woningen beschikken in zijn geheel over in het totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 leefruimtes, 2 keukens, één kelderruimte en één carport. Achteraan de woning bevindt zich een grote tuin, dewelke volledig zuidelijk gericht is. Aangezien beide woningen een EPC-label F hebben, is renovatieplicht hier van toepassing. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be

Troeven:
+ Vlakbij station Genk
+ Wandelafstand Genk centrum
+ 2 officiële busnummers
+ Perceel van 7a49ca


Referentie: 187493
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 184
Oppervlakte terrein: 749

EPC Waarde: 1043 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Parkings buiten: 1
Breedte grond: 13.6 m
Diepte: 71 m
Type bebouwing: Open
Staat: Te renoveren
Vrij: Bij akte
Verwarming: Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 07-11-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee