Huis te koop in Waregem

Halfopen bebouwing klaar voor uw creativiteit 

Welkom in de Vichtseweg gelegen aan één van invalswegen van Waregem, met zijn perfecte ligging en ideale uitvalsbasis. 
Deze halfopen woning wacht op U en is zo goed als instapklaar, maar biedt nog ruimte voor een kleine persoonlijke touch.

Het huis beschikt over een gezellige tuin of buitenruimte, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten met zicht op agrarisch gebied. 

De renovatie die de woning in 2020 heeft ondergaan heeft verschillende aspecten verbeterd, zo zijn de waterleidingen, riolering, CV, elektriciteit & zinkgoten vernieuwd geweest! 
Maar ook de raampartijen hebben een nieuw leven gekregen, wat positief resulteert naar een EPC C score. Dit wil dus zeggen dat het huis niet in aanmerking komt voor een renovatieverplichting! 


Deze woning beschikt over:  265 m2 grondoppervlakte  102 m2 bewoonbare oppervlakte  Benedenverdieping:  Aparte inkomhal Open leefruimte incl. schouw Ingerichte keuken   Berging/Wasplaats  Badkamer incl. douche, lavabo, toilet  Slaapkamer/bureel  Eerste verdieping: 2 slaapkamers Zolder: Vaste trap  Vloerplaat geïsoleerd  Tuin/terras
Koterij/werkplaats
Garage:  Achteraan via doorrit  Op zoek naar een stevige woning die je volledig naar je hand kan zetten?
We bekijken de mogelijkheden die deze alleenstaande woning te bieden heeft. 


Bebouwde oppervlakte: 102
Oppervlakte terrein: 265

EPC Certificaat: 20221217-0002756322-RES-1
EPC Waarde: 254 kWh/m²

Bouwjaar: 1948
Renovatiejaar: 2020
Kadastraal inkomen: 36900

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Angelo Termote
Tel.: +32 56 72 83 38
E-mail: [email protected]
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Normaal
Beschikbaar: vrij
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Beglazing: Dubbele
Verwarming: Aardgas
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen