Huis te koop in Roeselare

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ruime woning met garage te koop in Roeselare
Deze woning in het hartje van Roeselare biedt veel ruimte en gezelligheid. Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je de ruime keuken met eetkamer die zicht geeft op de tuin. Op de benedenverdieping bevindt zich ook de badkamer en een handige stockage kelder die extra opbergruimte biedt.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, die ideaal is om 2 extra slaapkamers of hobbyruimte/.... in te richten.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect voor ontspanning. Bovendien beschik je over een inpandige garage voor extra gemak en opbergruimte. De woning ligt centraal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
renovatieplicht!
+ Biedt vele mogelijkheden
+ Ruime en grote woning
+ Garage met directe doorgang naar tuin
+ Centrale ligging/ Dichtbij invalswegen
Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze woning!


Bebouwde oppervlakte: 159
Oppervlakte terrein: 215

EPC Certificaat: 20240223-0003153625-RES-1
EPC Waarde: 613 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Bebouwbare oppervlakte: 125.00m²
Bebouwde oppervlakte: 125.00m²
Breedte grond: 10.00m
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Administratief centrum
Type: Individuele verwarming
Radiator: Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing
Warm water: Boiler gas
Aantal verdiepingen: 2
Allerlei: Rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Kamer items: Deels onderkelderd
Kamer eigenschappen: Orientatie zuid
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Regenwaterput Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse C
G(ebouw) score: klasse C
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable