Huis te koop in Brakel, 3 slpks

Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel vlakbij het centrum, ontmoet u deze prachtige woning.De woning is gelegen op een perceel grond van 5a 36ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 203m².De indeling is als volgt: Inkomhal met apart toilet, leefruimte met eetplaats en aansluitend de open keuken met aanpalend een keukenberging/wasplaats.Tevens terug te vinden op de eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.Via de lift kan u doorgaan naar de zeer ruime zolderverdieping die u de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. Op het gelijkvloers vindt u de zeer ruime garage en berging, ook deze is bereikbaar via de lift. De garage is voorzien van een elektrische garagepoort, op het privatieve perceel is er daarnaast ook voldoende parkeerplaats aanwezig.De leefruimte en slaapkamers zijn voorzien van een airco (lucht/lucht). Elke ruimte is voorzien van elektrische rolluiken.Heerlijk vertoeven is het in de zuid gerichte tuin met terras waar u kan genieten van een prachtig vergezicht.Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be.


Referentie: Valkenbergstraat 101 - 9660 BrakelCCCC
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 203
Oppervlakte terrein: 536

EPC Certificaat: 20240206-0003134908-RES-1
EPC Waarde: 180 kWh/m²

Bouwjaar: 2007
Kadastraal inkomen: 1005

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Algemene staat: Instapklaar
Renovatieverplichting: Nee
Beschikbaar vanaf: Vrij bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras: Zuid
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: B
Certificaat elektriciteit: Ja, Conform
Lift: Ja
Breedte (pand): 15 m
Breedte (grond): 30 m
Diepte huis: 9 m
Diepte grond: 18 m
Ruimte: Oppervlakte
Garage: 49,07m2
Berging: 1,63m2
Dienstenhal: 9,34m2
Woonkamer: 18m2
Eetkamer: 16,2m2
Keuken: 12,15m2
Wasplaats: 6,38m2
Zolder: 90,84m2
Criteria: Score
Beschermd erfgoed: Nee
Naam/nr KI: 10/G
Bouwtype: Open