Huis te koop in Kuurne, 2 slpks

Volledig afgewerkte gelijkvloerse woning/app op mooie locatie in Kuurne Welkom in Vijverhoek 70 bus 2.

Deze moderne gelijkvloerse woning/appartement is volledig afgewerkt en biedt een prachtige tuin, zonnepanelen, airco en een ruime garage.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, uitgerust met ingebouwde kasten, die toegang biedt tot het gastentoilet en de royale leefruimte. De leefruimte, met veel natuurlijk licht, is verbonden met een moderne open keuken. Via het grote schuifraam betreedt u de fraai aangelegde tuin, compleet met terras, overdekt zitgedeelte, en een ruim tuinhuis. De tuin biedt directe toegang tot de elektrische garage, die tevens een extra parkeerplaats voor de woning heeft.

Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer (2020).

De leefruimte en de master bedroom zijn voorzien van een warmtepomp/airco die zowel voor verwarming als koeling zorgt. Bovendien is de woning uitgerust met zes zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie.

TROEVEN:
+ Moderne, instapklare woning
+ EPC B (6 zonnepanelen & warmtepomp)
+ Elektrische garage met extra parkeerplaats
+ Volledig gerenoveerde badkamer (2020)
+ Prachtige tuin met terras en overdekt zitgedeelte


Referentie: TK/1956
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 107
Oppervlakte terrein: 229

EPC Waarde: 162 kWh/m²

Bouwjaar: 2001
Renovatiejaar: 2020
Kadastraal inkomen: 971

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Gemeente
Perceelbreedte:: 11,31 m
Perceeldiepte:: 19,4 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9,45 m
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: 102 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Parking:: 1
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Muurisolatie
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 6 stuks
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 16/09/2024
EPC Geldig tot:: 16/09/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed