Appartement te koop in Aalst, 3 slpks

IN OPTIE. Exclusieve loft met een bewoonbare opp. van 190 m² & 2 ruime terrassen (21 & 15 m²), gelegen in het hart van Aalst, in het unieke project van het vroegere ‘De Wolf-Cosyns’ (2e verdiep).
Deze residentie bevindt zich op een aantrekkelijke locatie MET ZICHT OP HET WATER, in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Deze drieslaapkamer-loft is afgewerkt met luxueuze materialen en oog voor detail, onder leiding van architect Marc Van Schuylenbergh. De indeling is als volgt: lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken met kookeiland, 2 ruime terrassen (voor én achterzijde), 3 slaapkamers, een ruime (was)berging, twee badkamers en een gastentoilet.
Optioneel is het mogelijk om een ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS bij te kopen in het gebouw en er is een gemeenschappelijke fietsenberging.
Samengevat: een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe op een toplocatie. Een ongeëvenaarde, instapklare woonervaring op een van de meest gewilde plekken van Aalst. Het app. is actueel verhuurd aan 1.377 euro + 100 euro voorschot maar kan opgezegd worden volgens de wettelijke opzegmogelijkheden voorzien in de huurovereenkomst.
EPC LABEL: A. CV AARDGAS.


Referentie: spir6808
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 190

EPC Waarde: 89 kWh/m²

Bouwjaar: 2009
Kadastraal inkomen: 1895

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

EPC Label: A
UC: 20240929-0003391728-RES2
Terras: 36 m²
Lift: Ja
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
Omgeving: Stad
Algemene staat: Uitstekende staat
Renovatieplicht: Nee
Verdiepingen: 5
EPC waarde: 89 kWh/m²
EPC certificaat: 20240929-0003391728-RES2
EPC label: A
Aantal badkamers: 2
Type keuken: Geïnstalleerd
Type badkamer: Ingericht
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: Ja
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Dubbel glas: Ja
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Huisdieren toegelaten: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Aansluiting aardgas: Ja
Aardgas meter: Individuele meter
Maandelijkse huurprijs: 1377.00
Kadastraal inkomen: 1.895 EUR
Garages: 1
G-score: C
P-score: C
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee