Appartement te koop in Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met grote tuin, tuinhuis en carport? Lees dan zeker verder!
Dit recente gelijkvloers appartement is volledig instapklaar en biedt een unieke combinatie van moderne woonruimte en een grote, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin, met een oppervlakte van maar liefst 99 m², is uitgerust met een handig tuinhuis, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport, wat zorgt voor een veilige en droge parkeerplaats voor uw wagen. Het appartement bevindt zich in een rustige, maar centrale buurt, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen op wandelafstand. Dit maakt het niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar ook als uitstekende investering met een groot verhuurpotentieel.

Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst via de inkomhal (5 m²) komt u in de ruime leefruimte van 37 m², die dankzij grote ramen veel lichtinval biedt en direct toegang geeft tot de mooie tuin. De keuken grenst aan de leefruimte en biedt voldoende ruimte voor al uw kookbenodigdheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m². De badkamer (5 m²) is voorzien van een modern dubbel wasmeubel, een ligbad en een toilet. Een aparte berging (4 m²) naast de keuken biedt extra opslagruimte. Buiten geniet u van de riante tuin met een oppervlakte van 99 m² en een tuinhuis. De carport (9 m²) maakt het plaatje compleet.
Dit gelijkvloers appartement met grote tuin, tuinhuis en carport biedt u de ideale mix van comfortabel wonen en een groene, rustige omgeving, terwijl u geniet van een centrale ligging in het hart van Sint-Niklaas.


Bebouwde oppervlakte: 89

EPC Certificaat: 46021-G-2017_69/EP02179/A001/D01/SD006
EPC Waarde: 42 kWh/m²

Bouwjaar: 2020
Kadastraal inkomen: 954

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord-West
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Dak Beglazing Muur
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Verdieping: 0
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 4 m²
Kamer eigenschappen: Tegels
Kamer items: Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Technische ruimte Ventilatiesysteem
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Nutsvoorzieningen: Gas Aansluiting riolering Stadswater Elektriciteit modern Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse C
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable