Huis te koop in Maasmechelen, 1 slpk

Investeerders of woningzoekers opgelet! - Gelijkvloerse renovatie woning
Bent u op zoek naar een unieke investering of droomt u ervan uw eigen woning vorm te geven? Zoek niet verder! Deze gelijkvloerse woning, die vroeger als postkantoor fungeerde, biedt u een geweldige kans om een pand met potentieel te bezitten.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Beveiligd
: De woning heeft unieke kenmerken, zoals kogelwerende ramen en een extra beveiligde toegangsdeur die naar de naastgelegen woning leidt. Perfect voor wie waarde hecht aan veiligheid.
Compact
: Bij binnenkomst leidt de ontvangsthal u naar de leefruimte en de aangrenzende slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een gastentoilet, wastafel en douche ideaal voor een compacte, functionele indeling.
Tuinmogelijkheden
: Hoewel de achterliggende tuin momenteel nog niet toegankelijk is vanuit de woning, biedt deze zeker potentieel. Met een kleine aanpassing creëert u eenvoudig een doorgang naar uw eigen buitenruimte.
Let op
: Water, elektriciteit en vermoedelijk de riolering zijn nog aangesloten bij nummer 11, wat na aankoop door u zelf geregeld dient te worden.
Perceeloppervlak: 1 are 32 ca
Bent u handig of ziet u kansen in renovatie? Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met Carolien via Carolien@jemar.be of bel naar 0484 35 70 67 voor een bezichtiging.
Wees er snel bij, dit project heeft potentie!

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
”


Referentie: 17081
Slaapkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 61
Oppervlakte terrein: 132

EPC Certificaat: 20240510
EPC Waarde: 591 kWh/m²

Bouwjaar: 1982
Kadastraal inkomen: 363

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Winningsgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Erfgoed: Nee
Verwarming: Geen
Keuken: Niet aanwezig
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc