Huis te koop in Hasselt, 2 slpks

Opbrengsteigendom bestaande uit een magazijn en gerenoveerde woning in Hasselt

LiggingDit pand is gelegen in de Acaciastraat in Runkst. Vlakbij het centrum van Hasselt tussen de kleine en de grote ring met tal van verbindingswegen en de E313 vlakbij.
OmschrijvingHet gebouw bestaat uit een ruim magazijn en een gerenoveerde woning. Ze hebben een aparte toegang en aparte meters.
Woning: De woning zelf werd (op de voorgevel na) volledig gerenoveerd in 2020 en afgewerkt met zeer degelijke materialen. Het heeft een mooie bewoonbare oppervlakte van 175m². Op het gelijkvloers heb je een ruime inkomhal, een praktische wasplaats en een apart toilet. Via de mooie trap naar de eerste verdieping kom je uit in één open ruimte met zithoek bij de gezellige haard en fantastische leefkeuken. Deze is ruim van opzet en voorzien van koelkast, diepvries, oven, stoomoven, gasvuur, dampkap, vaatwasser en grote eettafel. Een verdieping hoger tref je een open bureau met slaaphoek (kan ook als tweede slaapkamer), een slaapkamer en de badkamer. In de slaapkamer is er een zalige infraroodcabine aanwezig. De badkamer is uitgerust met bubbelbad, inloopdouche, dubbele lavabo, waskoker en toilet.Overal zijn degelijke kasten op maat voorzien waardoor je zelf nog een minimum aan meubels nodig hebt in deze leuke stadswoning. Verder is woning voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, airco, vloerverwarming, raamdecoratie, ...
Magazijn/hal: Deze ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 230m² en is voorzien van een hoge automatische poort. Deze grote open ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Voor het stallen van verschillende voertuigen, als bergruimte/stockageplaats voor zelfstandigen, als grote hobbyruimte, ... Er is een aparte douche- en toiletruimte voorzien. Toegang via de poort of via de woning zelf.
Bijzonderheden- uitzonderlijk ruim pand (magazijn/hal 230m² + woning 175m²)- hal met veel mogelijkheden- instapklare woning met 2 slaapkamers- totaalrenovatie van de woning in 2020- warmtepomp, vloerverwarming, gezellige gashaard, infraroodsauna- 14 zonnepanelen- gunstig EPC-label B- centrale ligging in het geliefde Runkst- vlakbij het centrum en station van Hasselt en de E313


Referentie: 181458
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 405
Oppervlakte terrein: 260

EPC Waarde: 175 kWh/m²

Bouwjaar: 1934
Renovatiejaar: 2020

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Gesloten
Staat: Gerenoveerd
Keuken: Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 684
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Zonnewerend - Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee