Appartement te koop in Genk

Instapklaar en energiezuinig gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 terrassen en ondergrondse autostaanplaats in het centrum van Genk.

Gelegen op een boogscheut van de gezellige winkelstraten van het centrum, vlakbij verschillende restaurants en met de wagen zeer vlot bereikbaar richting de autosnelweg, vinden we dit mooie instapklare appartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 110m² kent dit knappe nieuwbouwappartement volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek, eetkamer en volledig uitgeruste keuken en groot schuifraam naar de beide terrassen, berging met alle technieken en aansluiting wasmachine, twee ruime slaapkamers, badkamer, terras voor- en achteraan.
Kelderverdieping: bereikbaar via een autolift. Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging (verplicht bij aan te kopen)

In het appartement heeft u als koper nog de keuze in de afwerking voor de badkamer en vloeren. Door de huidige bouwfase, kunnen de appartementen op korte termijn opgeleverd worden.

Troeven:
-energiezuinig (E30) met warmtepomp, vloerverwarming (+koeling) --> 50% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen --> 100% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-ruime woonoppervlakte met grote raampartijen en terras
-privatieve kelderberging en ondergrondse autostaanplaats
-gelegen in centrum Genk vlakbij winkels

Meer info of een bezoek ter plaatse? jessy@eranobis.be


Bebouwde oppervlakte: 110


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Centrum Stadsrand Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Invalswegen
Type: Individuele verwarming
Radiator: Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Warmtepomp (water)
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Zie lastenboek
Warm water: Warmtepomp
Verdieping: 0
Aantal verdiepingen: 3
Allerlei: Videofoon Ventilatie
Lift aanwezig: Ja
Berekende oppervlakte: 5 m²
Breedte: 0
Kamer items: Met handenwasser
Beschrijving: Bevindt zich vooraan.
Kamer eigenschappen: Alle comfort
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Elektriciteit modern Internet
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable