Appartement te koop in Diest, 2 slpks

Op slechts enkele meters van de Grote Markt van Diest verkoopt Immo Diest dit leuke 2 slaapkamer appartement.
De aangename grootte van het appartement, alsook het hoge plafond in de leefruimte zal u zeker kunnen bekoren.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar per lift én trap.
Bijkomend voordeel: u heeft geen bovenburen.
 
Indeling als volgt:
 
BENEDEN:
- gemeenschappelijke inkomhal met brievenbussen en videofonie
- lift en trap (zowel naar het appartement als naar de garage)
 
VERDIEPING 3:
- inkomhal met vestiaire
- apart toilet
- aangename woonkamer met hoog plafond, parket
- keuken met vaatwasser, inductie, oven en koelkast met vriesvak
- grote berging/wasplaats met recente gasketel (°2022)
- 2 slaapkamers, parket
- badkamer met lavabomeubel en ligbad (met douchefunctie)
 
GARAGE/KELDER:
- eigen parkeerplaats (nr. 1)
- eigen kelderberging (nr. 5)
 
Uitstekende ligging (boven Belfiusbank), ten midden van het stadsleven.
 
ENERGIE:
- verwarming op aardgas (eigen ketel, eigen gasmeter)
- conforme keuring elektriciteit (tot 2037)
- energiezuinig appartement zonder renovatieplicht en met uitstekend EPC B.
 
Meer info en een bezoek?
Immo Diest staat paraat. Bel ons even op: 013 31 25 22.
Wij bekijken graag samen met u het appartement na afspraak.
 
Virtuele tour reeds nu al te zien op onze website immodiest.be



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 1999
Kadastraal inkomen: 954

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Bouwtype: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 108 m&sup2
Keuken: Kasten met toestellen
EPC label: B
EPC: 179 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241009-0003406399-RES-1
EPC datum: 2024-10-08
EPC certificaat geldig tot: 2034-10-09
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Lift: Ja
Beglazing type: Dubbel
Daktype: Niet meegedeeld
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 10200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 850
Mogelijke opbrengst: 3.46 %
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (3% (standaard tarief)): € 8.850
Raming notariskosten: € 2.995
Totale aankoopprijs: € 306.845
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur