Huis te koop in Herk-De-Stad

Charmante op te frissen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 6a61, gelegen in een fijne buurt te Donk, Herk-de-Stad.

Deze gelijkvloers ingerichte woning heeft een nuttige vloeroppervlakte van 239m2 (volgens het EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met inbouwcassette, keuken met ontbijthoek, 3 slaapkamers, badkamer, berging met maatkasten, wasplaats met trap naar zolderverdieping, veranda en inpandige garage.
Kelder: deels voorraadruimte, deels kruipkelder.
Zolder: kan ingericht worden met extra kamers.
Buiten: zuid-gerichte tuin, naastliggende garagebox.
De woning én de tuin kunnen zeker nog naar eigen smaak en budget ingericht worden.

Extra's:
- dak vernieuwd in 2019
- rolluiken

Ligging: de woning is gelegen in een rustige buurt in de deelgemeente Donk. Verkeerstechnisch goed gelegen tussen de centra van Herk de Stad en Halen. Op enkele autominuten van de invalsweg Diest-Hasselt en de E314.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be


Bebouwde oppervlakte: 239
Oppervlakte terrein: 661

EPC Waarde: 448 kWh/m²

Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 1048

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Breedte grond: 21.10m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid
Omgeving: Residentieel
Type: Centrale verwarming
Radiator: Inbouwhaard Radiatoren Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing Metaal Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Beglazing Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Allerlei: Manuele rolluiken Elektrische rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Beschrijving: Deels onderkelderd met voorraadkelder. Deels kruipkelder
Kamer items: Ligbad Wastafel dubbel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Kabeldistributie Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable