Huis te koop in Keerbergen, 3 slpks

Wij hebben het genoegen deze hoogwaardig afgewerkte villa met loftallures en met een apart bijgebouw te koop aan te bieden. Deze exclusieve villa, gesitueerd op een prachtig perceel van maar liefst 3271 m² en met een riante bewoonbare oppervlakte van circa 345 m², is zeer rustig en residentieel gelegen en op een swing van de Golf. Dit eigendom werd in 2006 volgens de regels van de kunst volledig gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een keuken met eetgedeelte, een majestueuze living met inbouwhaard, een technische ruimte, een lichtrijke orangerie en een fantastische wellness. Op de eerste verdieping bevinden er zich een overloop , een ruim bureau en de master bedroom met en suite dressing en badkamer. De mooi aangelegde tuin met veel privacy beschikt nog over een romantische zwemvijver. Bovendien werd er in 2010 een tweede bijgebouw gerealiseerd bestaande uit 2 slaapkamers, een living met eigen keukentje, een badkamer en een prachtige polyvalente ruimte, wat uitermate geschikt is voor vrij beroep, als gastenverblijf, als kangoeroewoning. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie comfort en tot rustkomen hoog in het vaandel draagt, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te onthaasten, thuis, in een eigen oase van rust met alle comfort! Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Een absolute buitenkans.


Referentie: 4773
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 345
Oppervlakte terrein: 3271

EPC Waarde: 149 kWh/m²

Bouwjaar: 1954
Kadastraal inkomen: 3438

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja

Ligging en type: Villa - Keerbergen
Type: Hoogwaardig afgewerkte villa met loftallures met apart bijgebouw
Gemeente: Keerbergen
Startprijs: € 975.000
Vrij: Bij akte
Lasten eigenaar: € 0
Renovatie: 2006
Bebouwing: Open
Staat: goede staat
Bebouwde oppervlakte: 279 m&sup2
Perceelbreedte: 137 m
Gevelbreedte: 19 m
Perceeldiepte: 77 m
Oriëntatie achtergevel: Noord
Inkomhal (Gelijkvloers): 10 m&sup2 (met inbouw vestiairekasten) (L: 2.15m B: 4.62m)
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers): 27 m&sup2 (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een inbouw oven, een inbouw stoomoven, 2 borgenverwarmers, een inbouw espressomachine, een inbouw vaatwasmachine, een dubbele spoelbak en een Amerikaanse koelkast) (L: 5.79m B: 4.59m)
Traphal (Gelijkvloers): 19 m&sup2 (L: 3.07m B: 6.03m)
Wellnessruimte (Gelijkvloers): 11 m&sup2 (uitgerust met een wellnessbad) (L: 2.9m B: 3.92m)
Living (Gelijkvloers): 42 m&sup2 (met inbouwhaard) (L: 6.45m B: 6.52m)
Orangerie (Gelijkvloers): 20 m&sup2 (L: 3.41m B: 5.95m)
Gastentoilet (Gelijkvloers): 3 m&sup2 (met lavabo) (L: 0.97m B: 2.78m)
Technische ruimte (Gelijkvloers): 8 m&sup2 (L: 2.6m B: 2.98m)
Overloop (Eerste verdieping): 21 m&sup2 (L: 3.29m B: 6.35m)
Bureau (Eerste verdieping): 15 m&sup2 (L: 3.18m B: 4.75m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping): 24 m&sup2 (uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche met stoomfunctie, een infroroodkabine, een toilet en een urinoir) (L: 3.75m B: 6.35m)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping): 18 m&sup2 (L: 4.03m B: 4.49m)
Dressing (Eerste verdieping): 16 m&sup2 (L: 3.54m B: 4.58m)
Tuinberging (Gelijkvloers): 18 m&sup2 (L: 2.79m B: 6.52m)
Atelier (Gelijkvloers): 41 m&sup2 (L: 5.52m B: 7.46m)
Living met open keuken (Gelijkvloers): 21 m&sup2 (ingericht met een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap en een koelkast) (L: 3.72m B: 5.58m)
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers): 11 m&sup2 (L: 3.31m B: 3.46m)
Badkamer 2 (Gelijkvloers): 6 m&sup2 (uiterust met een toilet, een inloopdouche en een lavabo) (L: 1.92m B: 3.35m)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping): 27 m&sup2 (L: 4.81m B: 5.56m)
Badkamer 3 (Eerste verdieping): 2 m&sup2 (uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet) (L: 0.95m B: 2.19m)
Oppervlakte living: 44 m&sup2
Verdieping: 1/0
Aantal douchekamers: 0
Aantal garages: 0
Parkings Binnen: 0
Parkings Buiten: 6
Verwarming: Individueel, Vloerverwarming, CV op gas
Type dak: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Natuurleien
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: alu
Keuken: volledig geïnstalleerd
Energieprestatie (EPC): 149 kWh/m&sup2
CO2 uitstoot: 0
EPC Label: 10003
Attest electriciteit: Ja, niet conform AREI
Bouwovertreding: Niet van toepassing
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
As built: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Overstromingsgebied: Nee
Erfgoed: Nee
Document: EPC Hazendreef 11 te Keerbergen.pdf