Huis te koop in Roeselare

Ruime woning in het hart van Roeselare met garage
Dit karaktervol huis biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Roeselare, met een overvloed aan ruimte en een centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m², is dit huis perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit.
Het huis strekt zich uit over een perceel van 139 m² en heeft een voorgevel van 8 meter breed. Met zijn goede staat van onderhoud en een solide constructie, biedt het een duurzame basis om naar eigen smaak verder op te frissen.
Met zijn ruime indeling en gunstige ligging, biedt dit huis een fantastische kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Roeselare. De garage is een grote troef. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.


Bebouwde oppervlakte: 269
Oppervlakte terrein: 139

EPC Certificaat: 20240201-0003128537-RES-1
EPC Waarde: 321 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Kadastraal inkomen: 679

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Bebouwbare oppervlakte: 106.00m²
Bebouwde oppervlakte: 106.00m²
Breedte grond: 8.00m
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Centrum
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Niet bepaald
Warm water: Boiler Elektrisch Hoogrendementsketel
Allerlei: Rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Bamboe
Kamer items: Ligbad Wastafel enkel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Regenwaterput Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse C
G(ebouw) score: klasse C
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable