Appartement te koop in Ath, 3 slpks

visite virtuelle : cliquez ici Venez découvrir ce superbe duplex 3 chambres d'environ 117 m² habitables avec terrasse et jardin situé au 1er étage d'un immeuble de 2 logements en plein centre ville d'Ath. Entrée indépendante, compteurs individuels et aucune charge de copropriété. Composition détaillée :
AU 1ER ETAGE
un vaste séjour de 53,66m² (5,80 X 9,25) cage d'escalier comprise --> feu à pellet
une lumineuse cuisine équipée de 16,83m² (3,41 x 4,97) avec: --> cuisinière ZANUSSI avec taque vitrocéramique et four --> lave-vaisselle WHIRLPOOL --> hotte murale en inox ALASKA --> évier inox 2 bacs avec égouttoir et mitigeur --> parlophone
un sas/vestiaire d'accès au WC et à la salle de bains de de 2,25m²m² (1,30 x 1,72)
un WC de 1,03m² (1,13 x 0,91) --> lave-main
une salle de bains de 9,14m² (2,82 x 3,23) --> baignoire --> douche --> meuble lavabo et pharmacie miroir --> emplacement pour machine à laver
SOUS COMBLES
un hall de nuit de 2,50m² (0,90 x 2,77) une première chambre d'environ 10m² au sol (3,83 x 2,81) --> environ 7m² à 1m60 une deuxième chambre d'environ 14m² au sol (2,73 x 5,13) --> 10,63m² à 1m60 une troisième chambre d'environ 20 m² au sol (3,90 x 5,20) --> 14m² à 1m60
AUTRES
une grande terrasse de 33,77m² --> prises de courant étanches un grand jardin clôturé en contrebas d'environ 120m²
AUTRES INFORMATIONS
GENERALITES - parcelle cadastrée à Ath, 1ère division, section B n° 807C61 - superficie du terrain de la copropriété : 3a50ca - le bien est situé en zone d'habitat - le bien n'est pas situé en zone inondable - le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols - le bien est relié à l'égout
CONSTRUCTION/FINITIONS châssis bois double en façade avant châssis PVC double en façade arrière velux dans les chambres 2 grand puis de lumière dans la cuisine et la salle de bain sol stratifié sauf pour la cuisine, la salle de bain et le WC qui sont carrelés appartement entièrement peint ÉLECTRICITÉ compteur individuel PV Conforme CHAUFFAGE chauffage central gaz poêle à pellet dans le séjour compteur gaz individuel chaudière murale individuelle Bulex à production d'eau chaude sanitaire instantanée EAU
compteur individuel PRIX : faire offre à partir de 240000€ Pour tous renseignements ou visite, contactez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be Annonce non contractuelle


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 350

EPC Certificaat: 20240711023552
EPC Waarde: 312 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 710


Type de bien: appartement
Etage: 1
Nb. etages: 2
Disponible: à l'acte
PEB / Etotale: 42564
Chauffage (énergie / type): chauffage central: gaz / radiateurs
Autres: double vitrage
Intérieur: 0
Extérieur: 0
Superficie living: 50 m²
Eau de ville: oui
Electricité: oui
Gaz: oui
Télédistribution: oui
Téléphone: oui