Huis te koop in Deerlijk, 3 slpks

Pal in centrum Sint-Lodewijk (Deerlijk) en op wandelafstand van heel wat voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, ...) treffen we deze te renoveren woning aan. De woning werd steeds goed onderhouden. Met wat werk kan deze woning een echt pareltje worden.

Indeling: inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, achterliggend de leefkeuken met directe toegang tot de veranda met badkamer en bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een vaste traphal die jou leidt naar de ruime zolderverdieping waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers.

Wie nood heeft aan bergruimte zal ook de droge kelder die aanwezig is kunnen appreciëren.

De woning beschikt tevens over een aangename en zonnige tuin met achteraan het perceel een praktische uitweg.

Alsook is er achteraan het perceel een garagebox (ca. 20 m²) wat een grote meerwaarde is die te bereiken is via de uitweg. Verdere parkeergelegenheden zijn er vlakbij de woning.

Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak.

EPC: 617 kWh/m² - UC: 3099389
SD/24185/K


Referentie: SD/24185/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 116
Oppervlakte terrein: 199

EPC Certificaat: 3099389
EPC Waarde: 617 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 416

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Instelprijs excl. kosten:: € 125.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte:: 4,95 m
Perceeldiepte:: 40 m
Bebouwde opp.:: 115 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 336 m³
Gevelbreedte:: 4,95 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Kamers:: 10
Woonkamer:: 30 m², Woonkamer
Keuken:: 18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:: 4 m²
Berging:: 20 m²
Zolder:: 25 m²
Kelder:: 9 m²
Veranda:: 8 m²
Tuin:: 105 m²
Tuin breedte:: 4,95 m
Tuin diepte:: 21,2 m
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 20 m²
Garage Types:: Garagebox, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Andere
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Gaskachels, Elektriciteit
Verwarmd water:: Individueel, Gas
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Antenne:: Ja
Kadastrale benaming:: 34392 DEERLIJK 2 AFD
Kadastrale Nummers:: E292/00ZP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 199 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Opmaakdatum:: 4/01/2024
EPC Geldig tot:: 4/01/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 11/09/2024
Onroerend erfgoed:: 11/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed