Woning te koop in Roeselare

VERKOCHT! Rustig gelegen, gelijkvloerse woning met drie slaapkamers op een zuidwest georiënteerd perceel van 332 m² in een doodlopende straat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 156 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Mandellaan, op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren) en (Izegem), etc. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal, apart gastentoilet, ruime leefruimte met kachel, keuken, veranda, berging, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, nachthal, drie slaapkamers en badkamer. Exterieur Tuin met terras (ZW), oprit. Technisch - Centrale verwarming op aardgas (HR+)
- Dubbele beglazing (hout)
- Dakisolatie (10 cm PUR/PIR)
- EPC label 'C'
- EK conform
- Rolluiken Troeven - Rustige, kindvriendelijke ligging dankzij doodlopende straat Benieuwd? Justine en Michel organiseren voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.


Referentie: 3786319
Bebouwde oppervlakte: 156
Oppervlakte terrein: 332

EPC Waarde: 294 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Justine Beernaert
GSM: +476 669850
E-mail: hooglede@bordes.be
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaar: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Dubbele
Dak: Plat dak
Keuken: Geïnstalleerd
Raamwerk: Hout
Verwarming: Aardgas
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: C
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing
EPC ref.: 20211229-0002518253-RES-2