Huis te koop in Berlaar, 3 slpks

Ruime energiezuinige woning met 3 à 4 slaapkamers te Berlaar

Deze ruime gezinswoning bevindt zich nabij het centrum van Berlaar op wandelafstand van het station en bushaltes. Daarnaast bevindt de woning zich vlak bij winkels, horecagelegenheden en scholen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, dubbele spoelbak en moderne apparatuur, met een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische keukenberging voor extra opslagruimte. De ruime leefruimte met veel lichtinval werd samen met de gehele benedenverdieping gerenoveerd in 2015.

Via de nachthal op de eerste verdieping, kom je bij drie ruime slaapkamers (19m², 14m² en 13m²). Tevens bevindt zich op dit verdiep de badkamer. Deze is volledig uitgerust met een badkamermeubel, douche en toilet.

Op de tweede verdieping biedt de zolder met een oppervlakte van 39 m² nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag.

Buiten bevindt een groot tuinhuis van 34,5 m², perfect voor wie van tuinieren houdt of extra opbergruimte nodig heeft.

Troeven:
- Dichtbij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer
- 3 à 4 ruime slaapkamers
- EPC A
- Leuke tuin met uitzicht op groene zone

Interesse in deze ruime woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€424.000Registratierechten (3%):€12.720Kadastraal inkomen:€599Raming Ereloon Notaris*:€2.548Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€439.893* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.


Referentie: VVW3864
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 217

EPC Certificaat: 20241017-0003417030-RES-1
EPC Waarde: 72 kWh/m²

Bouwjaar: 1961
Kadastraal inkomen: 599

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Registratierechten (3%):: €12.720
Raming Ereloon Notaris*:: €2.548
Raming Aktekosten Notaris*:: €525
Totale Aankoopprijs:: €439.893
Id:: 7334
Status:: Te koop
Substatus:: Te koop
Bebouwing:: gesloten
Adres:: Misstraat 77, 2590 Berlaar
Type:: Woning
Grond opp.:: 542m²
Tuin orientatie:: ZO
Verdieping:: 0
Beschikbaarheid:: bij akte na betaling
KI:: 599
As-built attest:: Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:: Niet ingegeven
P-score:: B
G-score:: A
Geïnventariseerd erfgoed:: Nee
Beschermd erfgoed:: Nee
Verwarming:: Aardgas
Beglazing:: Dubbel glas
Zonnepanelen:: Ja
Keukentype:: Geïnstalleerd
Keuken (details):: Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser en inductie kookplaat
Aansluiting aardgas:: Ja
Aansluiting water:: Ja
Aansluiting elektriciteit:: Ja
Aansluiting internet:: Ja
Aansluiting riolering:: Ja