Huis te koop in Schilde, 3 slpks

Prachtige tijdloze villa op een aangenaam en zongericht perceel van 2.394 m² te Schilde.

Via een automatische poort langs de groene Mosthoevendreef verkrijg je toegang tot dit mooie terrein. Wanneer we aankomen doet het uiterst charmant exterieur alle eer aan de tijdloze klasse die in de gehele woning werd doorgetrokken.

De gelijkvloerse verdieping werd voor het grootste deel voorzien van een beige natuursteen. U betreedt de woning via een ruime en hoge inkomhal met apart gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal heb je toegang tot een polyvalente ruimte die ook dienst kan doen als bureel of speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte beschikt over een dubbele deur die uitgeeft op de leefruimte, waardoor ze er perfect deel van kan uitmaken. De leefruimte wordt gevormd door een ruim eetgedeelte en geeft uit op een aangelegd terras en tuin, alsook op een gezellig salon/tv ruimte voorzien van een warme parketvloer en open haard met prachtige schoorsteenmantel. Je hebt daar heel wat lichtinval vanwege de grote raampartijen en het ruimtelijk karakter wordt nog extra benadrukt door het hoge plafond (5,5m in de nok!)

Naast de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatkeuken welke voorzien werd van kwalitatieve toestellen alsook een natuurstenen werkblad. Zeer praktisch is de naastgelegen bijkeuken/(was)berging met veel opbergruimte, kasten en tevens aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Naast de wasberging is er tevens een volledig betegelde douchekamer. Vanuit de wasberging krijg je ook toegang tot de kelder die ook als wijnkelder dienst doet.
Leuk weetje: de volledige woning en garage zijn onderkelderd met een grote en verluchte kruipruimte. Verder is er tussen de keuken en de bijkeuken een aparte gang van waaruit U toegang krijgt tot een deels overdekt terras en tot het garagegebouw.

De talrijke raampartijen zorgen overal voor een heel aangename en natuurlijke lichtinval, alsook een leuke connectie met de tuin.

De slaapvertrekken met parketvloer zijn allen gelegen op de eerste etage.
Er zijn drie ruime slaapkamers (30 m² / 19 m² / 17 m²) aanwezig. De royale masterbedroom geniet van zonnig terras en een ensuite dressing met ingemaakte kasten. Deze dressing is tevens vanuit de hal toegankelijk.

In de badkamer werd het mooie lavabomeubel afgewerkt met een natuurstenen blad. Verder is er een hoekligbad aanwezig en een douchecabine.

Kers op de taart is uiteraard de prachtige en private, westelijk georiënteerde tuin. Deze is volledig aangelegd en omheind en geniet van verlichting, twee terrassen, een buitenkraan en een tuinhuis.
In deze groene oase komt u ongetwijfeld, en moeiteloos, helemaal tot rust.

Tot slot kan u via de verharde oprit doorrijden tot aan het garagegebouw. De twee automatische poorten bieden toegang tot de grote garage voor twee wagens én daarboven is er nog een grote polyvalente ruimte.

Deze villa is zeer gunstig gelegen, nabij het centrum van Schilde en van Sint-Antonius.

Bijzonderheden:

• Volledig omheind perceel (2.394 m²)
• 300 m² bewoonbaar opp.
• Automatische poort aan de straatzijde
• Dubbele garage
• Hoogwaardige afwerkingsmaterialen
• Gunstige locatie
• Uitstekend ingedeeld voor wie graag van thuis werkt. Ook het garagegebouw biedt diverse mogelijkheden.

Voor meer inlichtingen of een afspraak ter plaatse, surf naar www.vbvastgoed.be of bel ons op het nummer 03/337.50.70. FinancieelAankoop exclusief kosten:€848.000Registratierechten (3%):€25.440Kadastraal inkomen:€4.432Raming Ereloon Notaris*:€2.790Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€876.855* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.


Referentie: VVV3900
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 300

EPC Certificaat: 3207534
EPC Waarde: 217 kWh/m²

Bouwjaar: 1997
Kadastraal inkomen: 4432

Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Registratierechten (3%):: €25.440
Raming Ereloon Notaris*:: €2.790
Raming Aktekosten Notaris*:: €525
Totale Aankoopprijs:: €876.855
Id:: 7351
Status:: Te koop
Substatus:: Te koop
Bebouwing:: open
Adres:: Mosthoevendreef 2, 2970 Schilde
Type:: Villa
Aantal garages:: 2
Grond opp.:: 2394m²
Tuin:: Ja
Tuin orientatie:: W
Tuin (details):: Westelijk georiënteerde tuin, verlichting, volledig omheind, poortje, tuinhuis
Tuin opp.:: 1200m²
Terras:: Ja
Terras opp.:: 15m²
Verdieping:: 0
Beschikbaarheid:: overeen te komen
KI:: 4432
As-built attest:: Nee
Rechterlijke beslissing:: Nee
P-score:: D
G-score:: C
Geïnventariseerd erfgoed:: Nee
Beschermd erfgoed:: Nee
Verwarming:: Aardgas
Beglazing:: Dubbel glas
Beglazing (details):: Hout
Dak (materiaal):: Zadeldak
Keukentype:: Geïnstalleerd
Keuken (details):: Natuurstenen werkblad, kookplaat "ATAG", dampkap "NOVY", dubbele spoelbak, heteluchtoven "ATAG", microgolf "SIEMENS", koelkast, vaatwasser "MIELE"
Dressing:: Ja
Videofoon:: Ja
Alarm:: Ja
Aansluiting aardgas:: Ja
Aansluiting water:: Ja
Aansluiting elektriciteit:: Ja
Aansluiting riolering:: Ja