Duplex te koop in Wevelgem, 2 slpks

Altijd al gedroomd om te wonen in een centrum?
Vlakbij alle dagdagelijkse faciliteiten (supermarkt, apotheek, ...) en toch uiterst rustig?
Dit appartement met ligging te Wevelgem voorziet u van alle comfort!

Indeling als volgt:
Inkom met vestiaire en apart toilet. Lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats. Onderhoudsvriendelijke en geëquipeerde keuken met palende berging.
Ruime slaapkamer, dressing en een badkamer met douche en lavabo.

Op het verdiep treffen we een 2de slaapkamer, een polyvalente ruimte (bureau, slaapkamer, ...) en extra opbergmogelijkheden.

Ontbijtje? Even genieten? Het Westgeoriënteerd terras is hier perfect voor!

Kelderberging (elektriciteit aanwezig) inbegrepen in de vraagprijs.

LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, een aantal recente upgrades (badkamer, keuken, ...), airco aanwezig (merk Samsung), ...

Onze ref. DEV3988.


Referentie: Dev3988
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 98

EPC Certificaat: 20210916-0002465255-RES-1
EPC Waarde: 236 kWh/m²

Bouwjaar: 1999

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum, Stad
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Op verdieping: 4
Algemene staat: Instapklaar
Totale kosten: € 50/maand
Bureau: 1
Woonkamer: 35 m², Woonkamer
Keuken: 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 3 m²
Kelder: 6 m²
Terras: 6 m²
Kindvriendelijk: Ja
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC, Hout - in goede staat
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - merk Remoha Terra 24/28 c energieklasse A RJ 2015
Verwarmd water: Individueel, Gas, Combiketel - keuken en badkamer gekoppeld aan ruimteverwarming
Internet: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja - 2
Videofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.006
Kadastrale benaming: 34302 GEMEENTE WEVELGEM 2 AFD
Kadastrale Nummers: SECTIE B 736 E
Energielabel: C
Stedenbouwkundig attest: DOC: Stedenbouwkundige Informatie
Energie Prestatie Certificaat: ATTEST: Energie prestatie attest
OVAM – Bodemattest: 1/03/2024
Asbestattest: 20/03/2024
Elektriciteitskeuring: 19/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed