Huis te koop in Ekeren, 4 slpks

Instapklare woning (151 m²) met 4 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin (180 m²) in Ekeren.

Het pand is centraal gelegen en is vlot bereikbaar met de bus, trein en auto. De ligging in de dorpskern maakt dat er een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en scholen te vinden is in de nabije omgeving. Ook zijn er tal van parken binnen handbereik.

De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en onderging verschillende vernieuwingen. Zo zijn het platte dak en het puntdak volledig vernieuwd in 2018 en is er in 2021 een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. Verder beschikken alle ramen over dubbele beglazing en zijn de ramen vooraan voorzien van elektrische rolluiken.

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die rechts toegang biedt tot de woonkamer (30 m²). Deze geeft uit op de aparte keuken (11 m²) met basisuitrusting. Verder zijn er achteraan op het gelijkvloers nog een berging, aparte wc en badkamer (9 m²) te vinden. Op de bovenverdieping situeren zich de 3 slaapkamers van 11 m², 12 m² en 16 m². De kamer achteraan beschikt aansluitend nog over een dressing/bureau van 12 m².

Een grote troef is de gezellige tuin (180 m²) met zuid-oriëntatie. Deze kan je bereiken via de keuken en de zij-ingang, ideaal om fietsen veilig te stallen!

Bewoonbare opp. 151 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 14826
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 151
Oppervlakte terrein: 235

EPC Certificaat: 0003414881
EPC Waarde: 368 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 711

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Notaris kosten: € 2.500
Beschikbaarheid: Overeentekomen31 mei 2025
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Rolstoeltoegankelijk: ja
Internet: ja
Constructie: Halfopen
Renovatiejaar: 2016
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 1
Tuin: 184,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Datum EPC certificaat: 15 oktober 2024
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Kelder: ja
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 20,00 m²
Voorkooprecht: In aanvraag
Vonnissen: nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0487/00N007
Bodemattest: Ja