Huis te koop in Kruibeke, 6 slpks

Omschrijving Riante open bebouwing in hoevestijl te midden van landelijke rust Deze riante open bebouwing in authentieke hoevestijl ligt idyllisch te midden van uitgestrekte weilanden, wat een serene en schilderachtige ambiance creëert. Een imposante oprijlaan leidt naar het eigendom, waar overvloedige parkeermogelijkheden en meerdere garages te vinden zijn.

Bij het betreden van de woning komt u in een royale en schitterende inkomhal, compleet met een apart gastentoilet en een elegante vestiaire. De aparte sfeervolle leefkeuken, een waar culinair paradijs, is voorzien van een charmante ontbijthoek en volledig uitgerust met de meest geavanceerde keukenapparatuur. Aangrenzend vindt u een ruime, ingerichte berging met op maat gemaakte kasten, ideaal voor extra opslag en organisatie.

De stijlvolle en weelderige leefruimte straalt luxe uit met haar overvloedige natuurlijke lichtinval en de gezellige warmte van een ingebouwde pelletkachel. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een extra badkamer met een moderne douche en wastafel, evenals een ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten, wat zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving.

De bovenverdieping biedt onderdak aan vijf elegante slaapkamers, een dressing en een veelzijdige bureauruimte, perfect voor thuiswerk of studeren. De bovenste badkamer is een oase van ontspanning, uitgerust met een bad, inloopdouche en een stijlvolle wastafel, en er is een extra apart toilet voor extra gemak.

De gehele woning biedt een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, waar een uitnodigend zwembad, uitgestrekte terrassen en een charmant poolhouse te vinden zijn. Daarnaast is er een aparte ruimte voorzien voor hobby's, een vrij beroep of thuiswerk, wat de flexibiliteit en veelzijdigheid van deze unieke woning benadrukt.

Deze woning combineert het beste van rustiek landelijk wonen met moderne luxe en veel ruimte voor diverse activiteiten, waardoor het een uitzonderlijke en prestigieuze woonervaring biedt.

De woning is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, een zeer goede score qua epc en een conforme elektriciteitskeuring.

Het gebouw dat de garages aanbiedt is momenteel in mindere staat maar leent zich ertoe om hiervan een schitterende ruimte te creëren naar ieders interesse.


Referentie: Beverenstraat 18, Kruibeke
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 350
Oppervlakte terrein: 3

EPC Certificaat: 20220118-0001564058-RES-7
EPC Waarde: 159 kWh/m²

Bouwjaar: 1994
Renovatiejaar: 2020

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Villa
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Landelijk
Perceelbreedte: 38 m
Perceeldiepte: 50 m
Bebouwde opp.: 200 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Luxe-afwerking
Woonkamer: 72 m²
Keuken: 41 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 15 m²
Praktijkruimte: 25 m²
Terras: 80 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 3 plaatsen
Garage Oppervlakte: 120 m²
Parking: 5
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: conform
Verwarming: Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas - pelletkachel woonkamer, GLVL vloerverwarming
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Dakisolatie
Zwembad: Ja
Zonnepanelen: Ja - 36
Niet geïndexeerd K.I.: € 2.090
Kadastrale benaming: 1ste afd. sectie A
Kadastrale Nummers: 1252A
Kadastrale Oppervlakte: 3.199 m²
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed