Appartement te koop in Ham, 4 slpks

Dubbelhuis, de ideale uitvalsbasis voor mensen die thuis absolute rust willen, ontdek het hier!
100% Groen
100% Energiezuinig
100% Future Proof
100% Aan 6% BTW
Penthouse 2.1 heeft een oppervlakte van 189m², is bereikbaar met een lift en bevindt zich op de 2de verdieping.
Het private terras is 14m² en kijkt uit op de prachtige, gemeenschappelijke tuin van dit project.
De indeling van het appartement bestaat uit:
Inkom met apart toilet,
Ruime leefruimte met open keuken met berging en aparte bureauhoek,
2 slaapkamers,
Badkamer met plaats voor dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad,
 
Uniek aan deze penthouse is de ruime, afgewerkte zolderverdieping die in de prijs zit!
Wat is er INBEGREPEN in de afwerking van de zolderverdieping:
Trap: Er is een vaste betonnen trap naar de zolderverdieping, welke betegeld afgewerkt zal worden;
+ Chapewerk;
+ Vloerverwarming;
+ Vloerwerk: Volgens het budget in het lastenboek;
+ Gyprocwerk: Dakwanden worden afgewerkt. Zolder wordt opgeleverd als 1 open ruimte;
+ Wachtleidingen elektra & sanitair zitten klaar;
 
De zolder is dan één grote ruimte ideaal voor:
+ Home office
+ Extra leefruimte
+ Hobbyruimte
+ Men cave ;-)
+ ...
 
Extra optie mogelijk: zolderverdieping inclusief vloerverwarming afwerken tot 2 extra Slaapkamers & 1 badkamer uitgerust met dubbele lavabo & douche,
Voor slecht een meer prijs van 15.000 euro. Mits deze opleg beschik je over een penthouse met 4 slaapkamers en 2 badkamers =  de ideale kangoeroewoning (zorgwoning).
 
Deze penthouse wordt verkocht met één ondergrondse staanplaatsen en een kelderberging.
Interesse in deze knappe, ruime penthouse? Bel ons voor een vrijblijvende presentatie met aansluitend een werfbezoek.
 
Koop nu een appartement in Residentie Dubbelhuis en betaal 6% BTW i.p.v. 21%.
Wil je graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel 013 31 25 22.
We helpen je met veel plezier verder.
 
Dubbelhuis is een ontwikkeling van VERALTIS.
 
 



Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bouwtype: Open
Staat: Nieuwbouw
Bewoonbare oppervlakte: 189 m&sup2
Keuken: Volledig ingebouwd
Garages: 1
E-peil: 30
Verwarming: Warmtepomp, Collectief
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Lift: Ja
Algemeen comfort: vloerverwarming, warmtepomp, hoog rendementsglas
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
extra informatie dak: Afgewerkt met gyproc
Zolder: Ja
Afstand bus: 665 m
Afstand school: 1137 m
Kelder: Ja
Oriëntatie terras: Noordwest
Terras: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
Prijs grond: € 34.423
Registratierechten (12%): € 4.131
Prijs constructie: € 323.936
BTW op constructie (6%): € 19.436
Raming notariskosten: € 3.037
Totale aankoopprijs: € 384.963
Ik wens meer informatie over het penthouseIk wens het penthouse te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur