Herenhuis te Zoutleeuw

Te koop: Ruim herenhuis in het historisch centrum van Zoutleeuw

Adres: Kapelstraat 13, Zoutleeuw

Dit uitzonderlijk ruime herenhuis van maar liefst 278m² bruikbare vloeroppervlakte is gelegen in het hart van het historische Zoutleeuw, op wandelafstand van het marktplein. Met zijn rijke geschiedenis, monumentale elementen en vele mogelijkheden, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt. Het interieur is grotendeels gestript en het pand vereist een volledige renovatie.

Indeling:

-1: Kelder

Onder het volledige pand bevinden zich indrukwekkende gewelfde kelders met een oppervlakte van +/- 100m². Deze kunnen eventueel ook toegankelijk worden gemaakt via de binnentuin.

Gelijkvloers:

Ruime inkomhal met een monumentale eiken trap
Grote leefruimte
Keukenruimte met directe toegang tot een ommuurde binnentuin (50m²), die zich uitstrekt over de volledige breedte van het pand – een rustige plek voor ontspanning

1e Verdieping:

Overgang met trap naar het zolderverdiep
Ruime badkamer
Slaapkamer 1: met zicht op de binnentuin en het historische stadscentrum
Slaapkamer 2: momenteel bestaande uit twee kamers, met de mogelijkheid om deze apart toegankelijk te maken

Zolderverdieping:

Een enorm grote, open ruimte met hoge plafonds, ideaal voor het creëren van een ruime loft, studio of extra leefruimte. De zolderverdieping biedt talloze indelingsopties
Voorzien van vier grote Velux dakramen met verduisteringsmogelijkheden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een flexibele indeling
Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd met stevig houtwerk en hoogwaardige isolatiepanelen

Renovatie:

De woning is grotendeels gestript en vereist een volledige renovatie, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de kans om het pand naar eigen smaak af te werken.

Mogelijkheden van deze woning:

Perfect als royale gezinswoning
Geschikt voor Bed & Breakfast
Mogelijkheid tot splitsing in twee wooneenheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring)

Unieke kenmerken:

Historische ligging in het centrum van Zoutleeuw
Ommuurde binnentuin van 50m²
Monumentale elementen zoals de eiken trap en gewelfde kelders
Enorm grote zolderverdieping, ideaal voor het inrichten van een loft of studio
Vier grote Velux dakramen op de zolderverdieping, voorzien van verduistering
Dak volledig vernieuwd met stevig houtwerk en hoogwaardige isolatiepanelen
Groot renovatiepotentieel: pand is grotendeels gestript en klaar voor renovatie

Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel en de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op via reactie op deze advertentie.