Huis te koop in Poperinge, 3 slpks

Instapklare rijwoning op 302m² te Roesbrugge. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met trap naar het verdiep, lichtrijke living met open keuken, wasplaats en een berging met apart toilet. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De derde kamer bevindt zich onder het geïsoleerd dak. Ruime achtertuin toegankelijk via de leefruimte, die tevens voorzien is van een terras en een tuinberging! EPC: C-klasse UC: 2457498 (Ref. 22477)
Troeven van deze woning: goed onderhouden woning, 3 slaapkamers & achterliggende tuin


Referentie: NI22477
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 155
Oppervlakte terrein: 302

EPC Certificaat: 20210901-0002457498-RES-2
EPC Waarde: 216 kWh/m²

Renovatiejaar: 2016
Kadastraal inkomen: 294

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Bergenstraat 23Poperinge
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Aan water, Gemeente
Perceelbreedte:: 5 m
Perceeldiepte:: 45 m
Bebouwde opp.:: 95 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: 210 m²
Tuin oriëntatie:: Noord
Tuin kwaliteit:: Normaal
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:: Ja
Kadastrale benaming:: Poperinge / AFD 7 / Sectie A
Kadastrale Nummers:: 691M
Kadastrale Oppervlakte:: 302 m²
EPC Opmaakdatum:: 1/09/2021
EPC Geldig tot:: 1/09/2031
Overstromingsgevoelig:: Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed