Grond te koop in Ooigem

Eigendom (af te breken open bebouwing met grote garage) en met veel potentieel op een ruim ( 1062 m² ) en rustig perceel grond.

Er wordt eerstdaags een verkavelingsdossier ingediend bij Stad/Gemeente Wielsbeke om deze eigendom op te delen in 2 loten bouwgrond.
Verkavelingsdossier kan U worden bezorgd per email ... op aanvraag.
Afbraak van de huidige contructies EN het aanleggen van de nutsvoorzieningen en aansluiting riolering is ten laste van de koper.
LOT 1 : 591 m², vraagprijs 180.000 euro, lot breedte : 12,45m
LOT 2 : 471 m², vraagprijs 145.000 euro, lot breedte : 11,94m
GEEN bouwverplichting, als dat niet goed is !

Wettelijke info : 
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning nog niet uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning in aanvraag (dossier beschikbaar), geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen watergevoelige openruimtegebieden.

EPC (huidige constructie) : 1007 kWh/m² - F - label,
Asbest : Niet asbestveilig
Renovatieplicht : JA, binnen de 5j na aankoop, indien je het afbreekt uiteraard geen plicht dan.
Water :  P-score : A, G-score : A
Erfgoed : niet van toepassing


Bebouwde oppervlakte: 189
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 202303010002978792-RES-1
EPC Waarde: 1007 kWh/m²

Bouwjaar: 1940

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Stefan Hanssens
Tel.: +32 56 70 52 62
E-mail: [email protected]
Algemene staat: Te slopen
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: West
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Niet-asbest veilig
Beglazing: Enkele
Keuken: 12 m²
Raamwerk: Hout
Verwarming: Hout Houtkachel en spekkachel, boven geen verwarming
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Breedte huis: 9 m
Breedte grond: 24 m
Diepte huis: 13 m
Diepte grond: 38 m
Kelder: 4 m²
Inkom: 10 m²
Leefruimte: 40 m²
Wasplaats: 20 m² verder af te werken
Badkamer: 20 m² Verder af te werken
Garage: 50 m²
Tuin: 900 m²
3x Slaapkamer: 16 m²
Zolder: 30 m²
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja