Grond te koop in Dilsen-Stokkem

Uitzonderlijk goed gelegen tegen de bosgebieden, en tevens goed bereikbaar kortbij de Boslaan, doorgaande weg.
Op een paar km hier vandaan liggen zowel Elaisa Wellness, Maasmechelen Village en shopping, Outlet center, Maaseik, Maasmechelen, Genk, Maastricht,..
Tuin op het zuiden!
Gelegen in woongebied en woonuitbreidingsgebied.

OPEN BEBOUWING:
- Perceelsopp.: 27a 33ca = 2.733 m²
- Oriëntatie: tuin op het zuiden
- Breedte perceel: vooraan: 21,50 m - achteraan: 22,50 m.
- Diepte perceel: 123.m
- Bebouwbare opp.: 15,60 m / 15,62 m x 17,00 m = 265 m²
- Toegestane hoogte: tot 12 m
- Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6,50 meter boven het niveau van de straat
- Nokhoogte maximaal 12 meter.
- Bouwdiepte gelijkvloers: 17 m
- Bouwdiepte verdieping: 12 m
- Zijdelingse perceelsgrenzen: minstens 3 m.

Vraag de voorschriften aan, via 089 75 33 08 of info@lumaro.be.

HOOFDBESTEMMING
Eengezinswoning (residentieel gebruik).
Indien de ruimtelijke context en de bouwkavel ... het toelaten kan om sociale redenen een zogenaamde zorgwoning toegestaan worden. Dit moet dan ook ondubbelzinnig blijken uit de opbouw van de woning.

NEVENBESTEMMING
Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen en diensten zijn toegelaten, voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voor zover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit en mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden:
1° de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie;
2° de complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter.
Handel, horeca en ambacht zijn niet toegelaten.

INPLANTING
Op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgesteld.
De afstand tot de zij-perceelsgrens bedraagt minimaal 3 meter.
De diepte is maximaal 17 m op het gelijkvloers niveau en maximaal 12 m op de verdieping

BOUWHOOGTE
Tot 12 m maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6,50 meter boven het niveau van de straat, nokhoogte maximaal 12 meter.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 8741
Oppervlakte terrein: 2733


Kadastraal inkomen: 21

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Grond
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 21,5 m
Perceeldiepte:: 123 m
Bebouwde opp.:: 265 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 15,62 m
Bouwlagen:: 2
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 22 m
Tuin diepte:: 123 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Snelweg:: Ja
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kadastrale benaming:: Stad Dilsen-Stokkem, 1 afd., sie C
Kadastrale Nummers:: 561 C2 en 561 D2
Kadastrale Oppervlakte:: 2.733 m²
Stedenbouwkundige vergunning:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed