Bouwgrond te koop in Oudenaarde, 6 slpks

HANDELSPAND MET WOONHUIS, GROOT MAGAZIJN/WERKPLAATS EN ACHTERLIGGEND PERCEEL BOUWGROND / UITWEG in de dorpskern van Welden (Oudenaarde). Mits OPFRISSINGSWERKEN kan u deze eigendom volledig naar wens uitrusten om uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT te doen groeien. Een BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN +-885M² bestaande uit een HANDELSRUIMTE MET GARAGE, BURELEN EN WOONHUIS (3 RUIME SLAAPKAMERS) vooraan, achteraan het MAGAZIJN (460M²) met VERSCHILLENDE BERGINGEN (100M²) en een TOEGANG ACHTERAAN (tevens een PERCEEL BOUWGROND). Gelegen in de dorpskern van Welden met een VLOTTE VERBINDING NAAR OUDENAARDE, KRUISEM EN ZWALM.Adres: Reytstraat 232 te Oudenaarde (Welden)


Referentie: 9700, Reytstraat 232
Slaapkamers: 6
Bebouwde oppervlakte: 885
Oppervlakte terrein: 885

EPC Waarde: 242 kWh/m²


Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3605387
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 765 m²
EPC Referentie: 2086896
Algemene staat: Te moderniseren
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidoost
Inkom: # 1 (ca. 7 m²)
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 32 m²)
Bureau: # 1 (ca. 18 m²)
Garage: # 1 (ca. 34 m²)
Bijgebouw: # 1 (ca. 50 m²)
Koer: # 1 (ca. 80 m²)
Magazijn: # 1 (ca. 460 m²)
Berging: # 1 (ca. 14 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 14 m²)
Zolder: # 1 (ca. 28 m²)
Hall: # 1 (ca. 6 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 34 m²)
Eetkamer: # 1 (ca. 18 m²)
Keuken: Goed - Te moderniseren keuken
Wasplaats: # 1 (ca. 5,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 3 m²)
Slaapkamer: # 3 (ca. 0 m²)
Dressing: # 1 (ca. 8 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Hoogrendements- en dubbele beglazing
Dak: Goed - Pannen dak met onderdak en isolatie & plat dak
Elektriciteit: Zeer goed - Drijfkracht; Aparte tellers woonhuis en handelsgedeelte
Isolatie: Matig - Zie EPC
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater