ROMANTISCHE DANSSCHOOL, Aderstedt, HARZ, DE

AANTREKKELIJKE, ROMANTISCHE DANSSCHOOL
Deze voormalige dansschool en de bijbehorende uitgestrekte tuin liggen in het centrum van het meer dan 1000 jaar oude dorp Aderstedt. Vandaag de dag wordt Aderstedt het “rustigste dorp ter wereld” genoemd. En dat is waar. Rust, ruimte en Tot Hose. Aderstedt is een deel van de gemeente Huy in het district Harz in Saksen-Anhalt, Duitsland. Aderstedt heeft 350 inwoners en ligt 15 kilometer ten noorden van Halberstadt. Aderstedt heft goede toegangswegen en is bereikbaar met de bus.

GEBOUW – DANSSCHOOL / TANZSCHULE
Deze dansschool is een prachtig Jugendstil gebouw met veel Art Deco vormen en pracht en praal. Het gebouw voert je terug naar de 19e en begin 20e eeuw en de betoverende sfeer van een vervlogen wereld waar 16-jarigen op paarden en koetsen naar deze dansschool werden begeleid. Nou ja, die tijd is voorbij.

GEBOUW
Deze dansschool maakt deel uit van twee in elkaar grijpende gebouwen (indien gewenst). Het gebouw in de staat waarin het nu is heeft een motiverende uitstraling. Maar om de oude glorie en glans weer te herstellen, moet er flink gewerkt worden. Het is “pleure veel werk” om dat te bereiken. Maar dan heb je ook wat unieks in handen.
Het pand ligt in het centrum van Aderstedt. Het 2e pand is helaas i neen slechtere conditei en zal moeten worden afgebroken en verwijderd.
De dansschool zelf is een goed gebouwd huis. Het dak, de fundering en de muren zijn in goede staat. Een aangrenzend gebouw wordt momenteel gerenoveerd. De basisvoorwaarden zijn uitstekend en de sfeer is echt betoverend. Het gebouw verdient een tweede kans te krijgen en zal de nieuwe eigenaar zeker niet teleurstellen.

De buitenmuren zijn gemaakt van metselwerk als een klinkergevel. Het schuine dak is met pannen bedekt en niet geïsoleerd. De goten en regenpijpen zijn gemaakt van zinken platen. De ramen zijn enkel-ruits houten ramen, sommige met luiken. Deels gebroken. De buitendeuren zijn van hout of kunststof. De binnenmuren zijn vakwerk of lichtbouw, met paneeldeuren als binnendeuren en een schuifdeur. De plafonds zijn van houten balken. Er is een gewelfd plafond in de kelder. De vloeren bestaan uit houten vloerdelen of zijn betegeld.

EIGENSCHAPPEN
Het pand ligt aan een gemeentelijke weg met een verharde rijbaan en voetpaden. Er is parkeergelegenheid op het terrein en in de straat. Er is een gasleiding in de straat. Er is echter nog geen huisaansluiting. Elektriciteit, water en riolering zijn momenteel niet aangesloten, maar kunnen zonder veel moeite en investeringen worden hersteld.
Als u wilt, kunnen we u een volledige renovatie van het huis aanbieden. Van architect tot tuinman.

HARZ
De Harz dankt zijn naam aan het ruige landschap en het harde klimaat: het komt waarschijnlijk van het Middelhoogduitse woord “hart”, dat “ruw bergland” betekende.

DICHTE BOSSEN EN RUISEND WATER
In het midden van de Hochharz ligt de hoogste en beroemdste berg van de Harz - de Brocken. Met zijn hoogte van 1141 meter is hij al van verre te zien - zolang hij niet verdwijnt tussen de wokken en dichte mist. In feite verbergt de Brocken zich ongeveer 300 dagen per jaar in de mist - tot grote ergernis van veel bezoekers.
Het klimaat in de Hochharz is vergelijkbaar met dat van IJsland of Scandinavië. Harde weersomstandigheden en veel neerslag zijn niet alleen verantwoordelijk voor de mist en nevel, maar ook voor het wilde en romantische landschap in de Harz: hoge heidevelden, ruisende watervallen, diepe kloven, druipsteengrotten en bizarre rotsformaties zijn het resultaat van de neerslag die hier het hele jaar door valt.
DE HARZ VANDAAG DE DAG: EEN TOERISTISCHE REGIO
Na de hereniging werd het transnationale Harz Nationaal Park opgericht. In dit beschermde gebied in Nedersaksen en Saksen-Anhalt groeit een soort nieuwe wildernis die veel natuurliefhebbers aantrekt. Je kunt de regio en haar landschappelijke schoonheid verkennen op aangegeven paden.
Naast het nationale park is er nog meer te ontdekken in het Harzgebergte: Wandelpaden zoals het Harzer Heksenpad, de Harzer smalspoorbaan met zijn stoomlocomotieven of de mooie vakwerkstadjes zoals Goslar en Quedlinburg zijn bezoekersattracties.
De regio richt zich op groeiend toerisme. Sinds de hereniging ligt het Harzgebergte immers weer in het centrum van Duitsland. En beroemde Duitse dichters als Johann Wolfgang von Goethe en Heinrich Heine waren gefascineerd door het Harzgebergte. DIVERSEN.
Wil je een bezichtiging, meer informatie, het huis kopen en/of een complete renovatie? Neem dan contact met me op:
Johannes Menting
+49 1590 6763 770 - info@johannesmenting.de
Vraagprijs: 29.500
Monumentaal pand met veel financiële voordelen bij renovatie.