Landhuis te koop

Beschrijving
• Woonoppervlak 90m2:
Begane grond: open ruimte met inbouwkeuken, eetkamer en woonkamer (43m2) met trap en houtkachel; openslaande deuren naar het terras (54 m2), bijkeuken met WC (10 m2).
1e verdieping: overloop (15 m2), slaapkamer (13 m2), kleine slaapkamer (6 m2), douche/WC.
Internetaansluiting : fiber
Schotelantenne TV

• Atelier/werkplaats (19 m2).
• Schuurtje voor houtopslag.
• Parkeerplaatsen.
• Tuin met terras (onderhoudsvriendelijk; prachtige beplanting)
• Totaal oppervlak percelen: 600 m2.

Algemene staat
Dit op traditionele wijze, zeer goed gerestaureerde huis is in prima staat. Dak gerenoveerd en geïsoleerd. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektrische verwarming met beneden vloerverwarming en boven radiatoren (op nachtstroom). Houtkachel. Heet water boiler in de bijkeuken en een klein boilertje in de keuken (om daar direct warm water te hebben). Recente septische tank.
Omgeving

• Het huis ligt op 2,5 kilometer van Saint Hilaire sur Benaize en op 12 km van Le Blanc, stad aan de oever van de rivier de Creuse, met alle winkels, bioscoop, ziekenhuis, restaurants etc. (www.ville-leblanc.fr).
• De regio heeft groene, beboste rivierdalen en een lieflijk, lichtglooiend landschap; het is een agrarische streek. Het huis ligt in het Parc Régional de la Brenne, een uniek natuurlandschap (www.parc-naturel-brenne.fr).
• Dankzij de nabijheid van de Atlantische oceaan is er een microklimaat met gematigde winters en aangename zomers.
• Geen overstromingsgebied.