Droomhuis in Portugal met Uitzicht, Wellness & Gastenstudio

Uniek Huis met Adembenemend Uitzicht, Jacuzzi, Sauna, Gastenappartement & Verhuurmogelijkheden

‼️ OPEN HUIS ‼️
12 & 13 april van 10:00 tot 19:00 – Iedereen is welkom om deze prachtige woning in het echt te komen bekijken!

✔️ Vraagprijs: €365.000
✔️ Locatie: Póvoa das Quartas, 10 minuten van Oliveira do Hospital, district Coimbra
✔️ Woonoppervlakte: 122 m² + 2 balkons + diverse bergruimtes
✔️ Perceeloppervlakte: 6.500 m² (aangelegd in terrassen)

Deze unieke woning biedt het beste van twee werelden: de rust en stilte van de natuur zonder directe buren en met een panoramisch uitzicht op de Serra da Estrela, én tegelijkertijd op slechts 10 minuten van de stad. Gelegen aan het einde van een volledig aangelegde weg, omgeven door weelderig groen, straalt deze plek een vredige en afgelegen sfeer uit, ver weg van verkeersgeluiden. Een werkelijk magische plek. De woning beschikt over alle benodigde documenten en vergunningen.

Belangrijkste Kenmerken:

✔️ Indeling Hoofdwoning:
• Bovenverdieping: Gezellige woonkamer met balkon, keuken, toilet

• Benedenverdieping: Grote slaapkamer met balkon, kleinere slaapkamer (met wasmachine & droger), badkamer met douche en toilet

✔️ Gastenappartement (onderste verdieping):
• Zelfstandig studio-appartement met eigen ingang, keuken, badkamer (met douche en toilet)
• Momenteel actief met een geldige AL-vergunning voor toeristische verhuur – overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar
• Volledig gemeubileerd en uitgerust met alles wat nodig is voor verhuur (bedlinnen, handdoeken, keukenbenodigdheden, etc.)
• Hoge bezettingsgraad gedurende het hele jaar
• Apart terras met prachtig uitzicht voor gasten

✔️ Buitenleven:
• Sauna met houtkachel
• Jacuzzi met volledige hydromassage
• Ruim overdekt terras met BBQ, authentieke houtoven en eetgedeelte
• Sfeervolle tuin met olijfbomen, kurkeiken en diverse fruitbomen (sinaasappel, citroen, mandarijn, vijg, peer, pruim, druif, kaki, kers, amandel, perzik, granaatappel, medronho)
• Mogelijkheid tot aanleg van een eigen moestuin met bronwater dat het hele jaar stroomt
• Unieke granieten rotsen en stenen die bijdragen aan de magische sfeer van het terrein

✔️ Voorzieningen & Comfort:
• Aangesloten op elektriciteitsnet, water via eigen boorput en snelle glasvezel-internetverbinding
• Vloerverwarming op diesel in de hoofdwoning (beide verdiepingen), houtkachel in de woonkamer, en radiator in het gastenappartement
• Diverse bergruimtes in de woning, op het terras en een schuurtje

De woning verkeert in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd en instapklaar verkocht – ideaal om direct in te wonen of te starten met een verhuuractiviteit. Er bestaat ook de mogelijkheid om de bestaande website en professioneel e-mailadres over te nemen voor een vlotte overgang van de verhuuractiviteiten.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!