Felsőszentmarton huis in vrij goede staat, goede dorp #1491

Vanaf de rivier Drava naar het noorden, circa 1,5 kilometer, vlak naast de zuidelijke grens, ligt Felsőszentmarton in de provincie Baranya. Er zijn 795 inwoners in het dorp.
Het dorp heeft een basisschool, postkantoor, kleuterschool, gemeentehuis, huisarts, cultuurhuis, sporthal, kruidenierswinkels, cafés, goede busverbindingen naar Szigetvar, Barcs, Kaposvar, Pecs. Heel leuk dorpje met meerdere buitenlandse families.
Prachtige natuur om te wandelen, fietsen, quadrijden, paardrijden, vissen etc.
De Kroatische grens ligt op 34 km.
Szigetvár is 30 km en Barcs 34 km hier vindt je thermaalbaden, de grote supermarkten zoals Tesco en Lidll, Spar, restaurants, ziekenhuizen enz...

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m2 met de volgende indelingen

Inkomhal 11 m2
Badkamer 4 m2 met douche + lavabo + boiler 120 L + aansluiting wasmachiene
Keuken 8,5 m2
Voorraadkamer 2,5 m2
Woonkamer 15 m2
Inkomhal 2 10 m2
Slaapkamer 1 18 m2
Slaapkamer 2 18 m2
Kinderkamer 6 m2

Als bijgebouwen heb je nog
Kleine werkplaats 5 m2
Stal bestaat uit 2 delen 25 m2 + 45 m2

Het huis is 13 jaar geleden gerenoveerd alleen de bedrading van de electra is niet veranderd.
Het dak is nog in een aanvaardbare staat maar geen folie eronder en moet vervangen worden in ongeveer een 3 jaar.
Er zijn 2 aparte ingangen aan de woning.
De ramen zijn van kunststof en hebben allemaal rolluiken. Alleen de raam in de keuken is nog de originale houte met enkel beglazing.
Electriciteit is 220 V
Drinkbare waterleiding.
De verwarming gebeurd door houtkachels. Er is geen centrale verwarming.
Er is een septic tank.
Waterbron waar je enkel met een pomp het water kunt naar boven halen.
Internet is aanwezig.
De totale grondoppervlakte is 1766 m2 en is volledig omheind.
Na een paar verbeteringswerken kan het huis goed verhuurd worden of gebruiken als vaste woning of vakantiewoning.
voor verdere info kan je mailen naar
Vraagprijs in Huf 13 miljoen. De weergegeven prijs in Euro is enkel een indicatie. De dagkoers wordt steeds gebruikt.
info@honedimexma.com
gsm nr +36303732483